Huiswaardemeter

Woningwaarde Vondellaan 57

6824NB Arnhem

Te koop
149 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 4.074Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 606.962
+0,3%
[ € 534.127 – € 679.797 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 621.477[ € 592.947 – € 655.363 ]

Wat is mijn huis waard?

Vondellaan 57 in Arnhem heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 606.962 (€ 4.074 per m²). Dit is een stijging van +0,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 505Sinds juli +0,1%
+€ 2.09012 maanden +0,3%
€ -19.27412 mnd vs. NL -3,2%
Vondellaan 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 606.962 voor Vondellaan 57 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vondellaan 57 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 621.477. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 606.962.

Verwachte verkoopprijs Vondellaan 57
€ 621.477[ € 592.947 – € 655.363 ]
Verkoper houdt over€ 613.391−€ 8.086 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 636.057+€ 14.580 kosten koper
Verkoopprijs€ 621.477
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.836
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 613.391

Wat is de vraagprijs?

Vondellaan 57 in Arnhem staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.993 per m².

Vraagprijs Vondellaan 57
Onder gem. in Velperweg e.o.Boven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.993[ € 3.794 – € 4.193 ]
Gem. vraagprijs in Velperweg e.o.
€ 588.269[ € 250.000 – € 1.385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vondellaan 57 adviseren wij in een bod van € 621.477, dat 4,4% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 606.962+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 621.477+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 652.551+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vondellaan 57 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vondellaan 57 in Arnhem bedragen € 3.113 per maand bij een woningwaarde van € 606.962. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 807.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.113/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.968
OZB€ 53
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.113
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.068.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vondellaan 57

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte200 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 606.962
Verwachte verkoopprijs€ 621.477
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtPaasberg→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paasberg besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (11%)
B (9%)
C (26%)
D (19%)
E (10%)
F (19%)
G (5%)

Wonen in Paasberg

Paasberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Huevenstraat 66, 6824MR Arnhem
Van Huevenstraat 66
1950 · 166 m²
€ 606.909
Straatbeeld van Velperweg 182-1, 6824MG Arnhem
Velperweg 182-1
1958 · 128 m²
€ 434.067
Straatbeeld van Velperweg 174-4, 6824ME Arnhem
Velperweg 174-4
1958 · 97 m²
€ 361.704
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 606.962 ligt Vondellaan 57 een stuk boven het buurtgemiddelde in Paasberg. Wel blijft de waardestijging van +0,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Vondellaan 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vondellaan 57 in Arnhem.

Wat is Vondellaan 57 in Arnhem waard?
Vondellaan 57 in Arnhem heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 606.962 (bandbreedte € 534.127 – € 679.797). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Paasberg.
Wat is de vraagprijs van Vondellaan 57 in Arnhem?
Vondellaan 57 in Arnhem staat in augustus 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.074.
Hoeveel moet ik overbieden op Vondellaan 57 in Arnhem?
Voor Vondellaan 57 adviseren wij een bod van € 621.477 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vondellaan 57 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Vondellaan 57 in Arnhem bedragen € 3.113 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 606.962 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.968 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vondellaan 57 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vondellaan 57 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,3% (+€ 2.090) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vondellaan 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paasberg is € 471.000. De geschatte marktwaarde van Vondellaan 57 ligt rond € 606.962. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vondellaan 57?
Huishoudens in de buurt van Vondellaan 57 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Paasberg heeft 16% van de woningen zonnepanelen.