Huiswaardemeter

Woningwaarde Bilderdijkstraat 6

6824NX Arnhem

125 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 4.342Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 542.717
+1,0%
[ € 477.591 – € 607.843 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 527.473[ € 501.099 – € 553.847 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 558.402[ € 530.163 – € 585.970 ]

Wat is mijn huis waard?

Bilderdijkstraat 6 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 542.717 (€ 4.342 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 451Sinds september +0,1%
+€ 5.39212 maanden +1,0%
€ -15.42512 mnd vs. NL -2,9%
Bilderdijkstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 542.717 voor Bilderdijkstraat 6 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bilderdijkstraat 6 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 558.402. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 542.717.

Verwachte verkoopprijs Bilderdijkstraat 6
€ 558.402[ € 530.163 – € 585.970 ]
Verkoper houdt over€ 551.010−€ 7.392 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 571.720+€ 13.318 kosten koper
Verkoopprijs€ 558.402
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.142
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 551.010

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bilderdijkstraat 6 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 527.473. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.220 per m².

Verwachte vraagprijs Bilderdijkstraat 6
Onder gem. in buurt PaasbergBoven gem.
€ 527.473[ € 501.099 – € 553.847 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.220[ € 4.009 – € 4.431 ]
Gem. vraagprijs in buurt Paasberg
€ 620.429[ € 239.500 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bilderdijkstraat 6 adviseren wij in een bod van € 558.402, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 527.473 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 542.717+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 558.402+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 586.322+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bilderdijkstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 527.473 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bilderdijkstraat 6 in Arnhem bedragen € 2.787 per maand bij een woningwaarde van € 542.717. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 743.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.787/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.654
OZB€ 47
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.787
Totaal betaald over 30 jaar€ 955.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bilderdijkstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte123 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 542.717
Verwachte verkoopprijs€ 558.402
Verwachte vraagprijs€ 527.473
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtPaasberg→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paasberg besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (11%)
B (9%)
C (26%)
D (19%)
E (10%)
F (19%)
G (5%)

Wonen in Paasberg

Paasberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bilderdijkstraat 19, 6824NW Arnhem
Bilderdijkstraat 19
1934 · 125 m²
€ 580.852
Straatbeeld van Jac. van Looystraat 44, 6824PT Arnhem
Jac. van Looystraat 44
1934 · 117 m²
€ 611.707
Straatbeeld van Bilderdijkstraat 17, 6824NW Arnhem
Bilderdijkstraat 17
1934 · 115 m²
€ 558.392
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 542.717 zit Bilderdijkstraat 6 in het middensegment van Paasberg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bilderdijkstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bilderdijkstraat 6 in Arnhem.

Wat is Bilderdijkstraat 6 in Arnhem waard?
Bilderdijkstraat 6 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 542.717 (bandbreedte € 477.591 – € 607.843). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Paasberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bilderdijkstraat 6 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Bilderdijkstraat 6 in Arnhem is in oktober 2026 € 527.473 (bandbreedte € 501.099 – € 553.847). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.342.
Hoeveel moet ik overbieden op Bilderdijkstraat 6 in Arnhem?
Voor Bilderdijkstraat 6 adviseren wij een bod van € 558.402 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bilderdijkstraat 6 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Bilderdijkstraat 6 in Arnhem bedragen € 2.787 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 542.717 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.654 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bilderdijkstraat 6 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bilderdijkstraat 6 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 5.392) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bilderdijkstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paasberg is € 471.000. De geschatte marktwaarde van Bilderdijkstraat 6 ligt rond € 542.717. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bilderdijkstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Bilderdijkstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Paasberg heeft 16% van de woningen zonnepanelen.