Huiswaardemeter

Woningwaarde Brederostraat 24

6824PA Arnhem

Te koop
117 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 4.728Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 553.188
+0,1%
[ € 486.805 – € 619.571 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 539.000[ € 512.050 – € 565.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 569.300[ € 542.773 – € 599.907 ]

Wat is mijn huis waard?

Brederostraat 24 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 553.188 (€ 4.728 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 460Sinds mei +0,1%
+€ 64412 maanden +0,1%
€ -22.78712 mnd vs. NL -4,1%
Brederostraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 553.188 voor Brederostraat 24 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brederostraat 24 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 569.300. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 553.188.

Verwachte verkoopprijs Brederostraat 24
€ 569.300[ € 542.773 – € 599.907 ]
Verkoper houdt over€ 561.788−€ 7.512 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 582.836+€ 13.536 kosten koper
Verkoopprijs€ 569.300
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.262
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 561.788

Wat is de vraagprijs?

Brederostraat 24 in Arnhem staat in te koop voor € 539.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.607 per m².

Vraagprijs Brederostraat 24
Onder gem. in buurt PaasbergBoven gem.
€ 539.000[ € 512.050 – € 565.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.607[ € 4.376 – € 4.837 ]
Gem. vraagprijs in buurt Paasberg
€ 587.813[ € 269.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brederostraat 24 adviseren wij in een bod van € 569.300, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 539.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 553.188+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 569.300+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 597.765+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brederostraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 539.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brederostraat 24 in Arnhem bedragen € 2.783 per maand bij een woningwaarde van € 553.188. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 277.000€ 830.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.783/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.705
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.783
Totaal betaald over 30 jaar€ 973.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brederostraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte120 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 553.188
Verwachte verkoopprijs€ 569.300
Vraagprijs€ 539.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtPaasberg→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paasberg besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (10%)
B (9%)
C (26%)
D (18%)
E (11%)
F (21%)
G (5%)

Wonen in Paasberg

Paasberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Alberdingk Thijmstraat 3, 6824PC Arnhem
Alberdingk Thijmstraat 3
1930 · 140 m²
€ 712.190
Straatbeeld van Van Huevenstraat 66, 6824MR Arnhem
Van Huevenstraat 66
1950 · 166 m²
€ 600.264
Straatbeeld van Maria van Gelrestraat 10, 6824ED Arnhem
Maria van Gelrestraat 10
1932 · 64 m²
€ 251.665
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 553.188 zit Brederostraat 24 in het middensegment van Paasberg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Brederostraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brederostraat 24 in Arnhem.

Wat is Brederostraat 24 in Arnhem waard?
Brederostraat 24 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 553.188 (bandbreedte € 486.805 – € 619.571). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Paasberg.
Wat is de vraagprijs van Brederostraat 24 in Arnhem?
Brederostraat 24 in Arnhem staat in juni 2026 te koop voor € 539.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.728.
Hoeveel moet ik overbieden op Brederostraat 24 in Arnhem?
Voor Brederostraat 24 adviseren wij een bod van € 569.300 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brederostraat 24 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Brederostraat 24 in Arnhem bedragen € 2.903 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 553.188 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.705 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 127 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brederostraat 24 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brederostraat 24 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 644) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brederostraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paasberg is € 471.000. De geschatte marktwaarde van Brederostraat 24 ligt rond € 553.188. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brederostraat 24?
Huishoudens in de buurt van Brederostraat 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Paasberg heeft 16% van de woningen zonnepanelen.