Huiswaardemeter

Woningwaarde P.C. Hooftstraat 28

6824PB Arnhem

113 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 5.110Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 577.462
+1,0%
[ € 508.167 – € 646.757 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 561.249[ € 533.187 – € 589.311 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 594.143[ € 564.112 – € 623.491 ]

Wat is mijn huis waard?

P.C. Hooftstraat 28 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 577.462 (€ 5.110 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 480Sinds september +0,1%
+€ 5.73712 maanden +1,0%
€ -16.41212 mnd vs. NL -2,9%
P.C. Hooftstraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 577.462 voor P.C. Hooftstraat 28 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

P.C. Hooftstraat 28 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 594.143. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 577.462.

Verwachte verkoopprijs P.C. Hooftstraat 28
€ 594.143[ € 564.112 – € 623.491 ]
Verkoper houdt over€ 586.357−€ 7.786 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 608.176+€ 14.033 kosten koper
Verkoopprijs€ 594.143
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.536
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 586.357

Wat is de verwachte vraagprijs?

P.C. Hooftstraat 28 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 561.249. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.967 per m².

Verwachte vraagprijs P.C. Hooftstraat 28
Onder gem. in buurt PaasbergBoven gem.
€ 561.249[ € 533.187 – € 589.311 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.967[ € 4.718 – € 5.215 ]
Gem. vraagprijs in buurt Paasberg
€ 620.429[ € 239.500 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor P.C. Hooftstraat 28 adviseren wij in een bod van € 594.143, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 561.249 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 577.462+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 594.143+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 623.850+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

P.C. Hooftstraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 561.249 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor P.C. Hooftstraat 28 in Arnhem bedragen € 2.957 per maand bij een woningwaarde van € 577.462. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 777.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.957/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.824
OZB€ 50
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.957
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.016.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over P.C. Hooftstraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte193 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 577.462
Verwachte verkoopprijs€ 594.143
Verwachte vraagprijs€ 561.249
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtPaasberg→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paasberg besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (11%)
B (9%)
C (26%)
D (19%)
E (10%)
F (19%)
G (5%)

Wonen in Paasberg

Paasberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bilderdijkstraat 17, 6824NW Arnhem
Bilderdijkstraat 17
1934 · 115 m²
€ 558.392
Straatbeeld van Jac. van Looystraat 44, 6824PT Arnhem
Jac. van Looystraat 44
1934 · 117 m²
€ 611.707
Straatbeeld van Bilderdijkstraat 19, 6824NW Arnhem
Bilderdijkstraat 19
1934 · 125 m²
€ 580.852
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 577.462 ligt P.C. Hooftstraat 28 een stuk boven het buurtgemiddelde in Paasberg. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over P.C. Hooftstraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van P.C. Hooftstraat 28 in Arnhem.

Wat is P.C. Hooftstraat 28 in Arnhem waard?
P.C. Hooftstraat 28 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 577.462 (bandbreedte € 508.167 – € 646.757). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Paasberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van P.C. Hooftstraat 28 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van P.C. Hooftstraat 28 in Arnhem is in oktober 2026 € 561.249 (bandbreedte € 533.187 – € 589.311). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.110.
Hoeveel moet ik overbieden op P.C. Hooftstraat 28 in Arnhem?
Voor P.C. Hooftstraat 28 adviseren wij een bod van € 594.143 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van P.C. Hooftstraat 28 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van P.C. Hooftstraat 28 in Arnhem bedragen € 2.957 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 577.462 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.824 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van P.C. Hooftstraat 28 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van P.C. Hooftstraat 28 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 5.737) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van P.C. Hooftstraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paasberg is € 471.000. De geschatte marktwaarde van P.C. Hooftstraat 28 ligt rond € 577.462. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van P.C. Hooftstraat 28?
Huishoudens in de buurt van P.C. Hooftstraat 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Paasberg heeft 16% van de woningen zonnepanelen.