Huiswaardemeter
Straatbeeld van Paasberglaan 39, 6824PW Arnhem

Woningwaarde Paasberglaan 39

6824PW Arnhem

Te koop
124 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 5.324Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 660.168
+1,0%
[ € 580.948 – € 739.388 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 644.318[ € 612.102 – € 676.534 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 675.955[ € 642.095 – € 709.684 ]

Wat is mijn huis waard?

Paasberglaan 39 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 660.168 (€ 5.324 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 549Sinds september +0,1%
+€ 6.55912 maanden +1,0%
€ -18.76312 mnd vs. NL -2,9%
Paasberglaan 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 660.168 voor Paasberglaan 39 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paasberglaan 39 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 675.955. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 660.168.

Verwachte verkoopprijs Paasberglaan 39
€ 675.955[ € 642.095 – € 709.684 ]
Verkoper houdt over€ 667.269−€ 8.686 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 691.624+€ 15.669 kosten koper
Verkoopprijs€ 675.955
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.436
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 667.269

Wat is de vraagprijs?

Paasberglaan 39 in Arnhem staat in te koop voor € 644.318. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.196 per m².

Vraagprijs Paasberglaan 39
Onder gem. in buurt PaasbergBoven gem.
€ 644.318[ € 612.102 – € 676.534 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.196[ € 4.936 – € 5.456 ]
Gem. vraagprijs in buurt Paasberg
€ 620.429[ € 239.500 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paasberglaan 39 adviseren wij in een bod van € 675.955, dat 4,9% boven de vraagprijs van € 644.318 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 660.168+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 675.955+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 709.753+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paasberglaan 39 zal in bij een vraagprijs van € 644.318 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paasberglaan 39 in Arnhem bedragen € 3.371 per maand bij een woningwaarde van € 660.168. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 860.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.371/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.228
OZB€ 57
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.371
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.162.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paasberglaan 39

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte270 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 660.168
Verwachte verkoopprijs€ 675.955
Vraagprijs€ 644.318
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtPaasberg→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paasberg besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (11%)
B (9%)
C (26%)
D (19%)
E (10%)
F (19%)
G (5%)

Wonen in Paasberg

Paasberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Velperweg 182-1, 6824MG Arnhem
Velperweg 182-1
1958 · 128 m²
€ 434.067
Straatbeeld van Bilderdijkstraat 19, 6824NW Arnhem
Bilderdijkstraat 19
1934 · 125 m²
€ 580.852
Straatbeeld van Jac. van Looystraat 44, 6824PT Arnhem
Jac. van Looystraat 44
1934 · 117 m²
€ 611.707
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Paasberglaan 39 valt met een geschatte woningwaarde van € 660.168 duidelijk in het hogere segment van Paasberg. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Paasberglaan 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paasberglaan 39 in Arnhem.

Wat is Paasberglaan 39 in Arnhem waard?
Paasberglaan 39 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 660.168 (bandbreedte € 580.948 – € 739.388). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Paasberg.
Wat is de vraagprijs van Paasberglaan 39 in Arnhem?
Paasberglaan 39 in Arnhem staat in oktober 2026 te koop voor € 644.318. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.324.
Hoeveel moet ik overbieden op Paasberglaan 39 in Arnhem?
Voor Paasberglaan 39 adviseren wij een bod van € 675.955 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paasberglaan 39 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Paasberglaan 39 in Arnhem bedragen € 3.371 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 660.168 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.228 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paasberglaan 39 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paasberglaan 39 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 6.559) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paasberglaan 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paasberg is € 471.000. De geschatte marktwaarde van Paasberglaan 39 ligt rond € 660.168. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paasberglaan 39?
Huishoudens in de buurt van Paasberglaan 39 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Paasberg heeft 16% van de woningen zonnepanelen.