Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sterkenburglaan 4, 6825AJ Arnhem

Woningwaarde Sterkenburglaan 4

6825AJ Arnhem

142 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 4.056Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 575.925
+0,1%
[ € 506.814 – € 645.036 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 559.307[ € 531.342 – € 587.272 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 593.037[ € 562.691 – € 621.921 ]

Wat is mijn huis waard?

Sterkenburglaan 4 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 575.925 (€ 4.056 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 479Sinds mei +0,1%
+€ 67112 maanden +0,1%
€ -23.72312 mnd vs. NL -4,1%
Sterkenburglaan 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 575.925 voor Sterkenburglaan 4 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sterkenburglaan 4 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 593.037. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 575.925.

Verwachte verkoopprijs Sterkenburglaan 4
€ 593.037[ € 562.691 – € 621.921 ]
Verkoper houdt over€ 585.264−€ 7.773 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 607.048+€ 14.011 kosten koper
Verkoopprijs€ 593.037
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.523
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 585.264

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sterkenburglaan 4 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 559.307. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.939 per m².

Verwachte vraagprijs Sterkenburglaan 4
Onder gem. in Presikhaaf-OostBoven gem.
€ 559.307[ € 531.342 – € 587.272 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.939[ € 3.742 – € 4.136 ]
Gem. vraagprijs in Presikhaaf-Oost
€ 317.138[ € 209.000 – € 899.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sterkenburglaan 4 adviseren wij in een bod van € 593.037, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 559.307 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 575.925+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 593.037+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 622.689+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sterkenburglaan 4 zal in bij een vraagprijs van € 559.307 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sterkenburglaan 4 in Arnhem bedragen € 2.895 per maand bij een woningwaarde van € 575.925. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 288.000€ 864.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.895/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.816
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.895
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.013.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sterkenburglaan 4

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte287 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 575.925
Verwachte verkoopprijs€ 593.037
Verwachte vraagprijs€ 559.307
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtElsweide→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elsweide besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 12% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (12%)
B (20%)
C (46%)
D (17%)
E (4%)
G (1%)

Wonen in Elsweide

Elsweide biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,4 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken14,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Moersbergenlaan 4, 6825AN Arnhem
Moersbergenlaan 4
1968 · 157 m²
€ 662.643
Straatbeeld van Hofwijkstraat 11, 6825AK Arnhem
Hofwijkstraat 11
1967 · 101 m²
€ 397.157
Straatbeeld van Hardenbroeklaan 8, 6825AH Arnhem
Hardenbroeklaan 8
1967 · 101 m²
€ 382.737
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sterkenburglaan 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 575.925 duidelijk in het hogere segment van Elsweide. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Sterkenburglaan 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sterkenburglaan 4 in Arnhem.

Wat is Sterkenburglaan 4 in Arnhem waard?
Sterkenburglaan 4 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 575.925 (bandbreedte € 506.814 – € 645.036). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elsweide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sterkenburglaan 4 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Sterkenburglaan 4 in Arnhem is in juni 2026 € 559.307 (bandbreedte € 531.342 – € 587.272). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.056.
Hoeveel moet ik overbieden op Sterkenburglaan 4 in Arnhem?
Voor Sterkenburglaan 4 adviseren wij een bod van € 593.037 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sterkenburglaan 4 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Sterkenburglaan 4 in Arnhem bedragen € 3.019 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 575.925 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.816 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 132 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sterkenburglaan 4 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sterkenburglaan 4 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 671) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sterkenburglaan 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elsweide is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Sterkenburglaan 4 ligt rond € 575.925. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sterkenburglaan 4?
Huishoudens in de buurt van Sterkenburglaan 4 besteden in juni 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elsweide heeft 13% van de woningen zonnepanelen.