Huiswaardemeter

Woningwaarde Singravenlaan 3

6825BE Arnhem

Te koop
93 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.881Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 360.962
+0,1%
[ € 317.647 – € 404.277 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 349.693[ € 332.208 – € 367.178 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 372.154[ € 353.469 – € 390.677 ]

Wat is mijn huis waard?

Singravenlaan 3 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 360.962 (€ 3.881 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 300Sinds mei +0,1%
+€ 42012 maanden +0,1%
€ -14.86912 mnd vs. NL -4,1%
Singravenlaan 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 360.962 voor Singravenlaan 3 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Singravenlaan 3 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 372.154. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 360.962.

Verwachte verkoopprijs Singravenlaan 3
€ 372.154[ € 353.469 – € 390.677 ]
Verkoper houdt over€ 366.810−€ 5.344 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 381.747+€ 9.593 kosten koper
Verkoopprijs€ 372.154
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.094
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 366.810

Wat is de vraagprijs?

Singravenlaan 3 in Arnhem staat in te koop voor € 349.693. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.760 per m².

Vraagprijs Singravenlaan 3
Onder gem. in buurt Over het Lange WaterBoven gem.
€ 349.693[ € 332.208 – € 367.178 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.760[ € 3.572 – € 3.948 ]
Gem. vraagprijs in buurt Over het Lange Water
€ 286.406[ € 237.500 – € 389.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Singravenlaan 3 adviseren wij in een bod van € 372.154, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 349.693 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 360.962+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 372.154+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 390.762+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Singravenlaan 3 zal in bij een vraagprijs van € 349.693 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Singravenlaan 3 in Arnhem bedragen € 1.841 per maand bij een woningwaarde van € 360.962. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 180.000€ 541.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.841/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.765
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.841
Totaal betaald over 30 jaar€ 635.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Singravenlaan 3

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte152 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 360.962
Verwachte verkoopprijs€ 372.154
Vraagprijs€ 349.693
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtOver het Lange Water→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Over het Lange Water besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (11%)
C (33%)
D (14%)
E (11%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Over het Lange Water

Over het Lange Water biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,5 km.

23,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wildenborglaan 6-6, 6825GB Arnhem
Wildenborglaan 6-6
1969 · 91 m²
€ 293.395
Straatbeeld van Doorwerthlaan 3, 6825EW Arnhem
Doorwerthlaan 3
1965 · 105 m²
€ 330.721
Straatbeeld van Matenalaan 121, 6825DT Arnhem
Matenalaan 121
1967 · 68 m²
€ 244.452
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 360.962 ligt Singravenlaan 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Over het Lange Water. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Singravenlaan 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Singravenlaan 3 in Arnhem.

Wat is Singravenlaan 3 in Arnhem waard?
Singravenlaan 3 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 360.962 (bandbreedte € 317.647 – € 404.277). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Over het Lange Water.
Wat is de vraagprijs van Singravenlaan 3 in Arnhem?
Singravenlaan 3 in Arnhem staat in juni 2026 te koop voor € 349.693. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.881.
Hoeveel moet ik overbieden op Singravenlaan 3 in Arnhem?
Voor Singravenlaan 3 adviseren wij een bod van € 372.154 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Singravenlaan 3 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Singravenlaan 3 in Arnhem bedragen € 1.919 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 360.962 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.765 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 83 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Singravenlaan 3 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Singravenlaan 3 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 420) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Singravenlaan 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Over het Lange Water is € 251.000. De geschatte marktwaarde van Singravenlaan 3 ligt rond € 360.962. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Singravenlaan 3?
Huishoudens in de buurt van Singravenlaan 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Over het Lange Water heeft 5% van de woningen zonnepanelen.