Huiswaardemeter

Woningwaarde Singravenlaan 78

6825BH Arnhem

20 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 7.172Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 143.447
+1,0%
[ € 126.233 – € 160.661 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 138.690[ € 131.756 – € 145.625 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 148.367[ € 140.847 – € 155.673 ]

Wat is mijn huis waard?

Singravenlaan 78 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 143.447 (€ 7.172 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 119Sinds september +0,1%
+€ 1.42512 maanden +1,0%
€ -4.07712 mnd vs. NL -2,9%
Singravenlaan 78
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 143.447 voor Singravenlaan 78 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Singravenlaan 78 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 148.367. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 143.447.

Verwachte verkoopprijs Singravenlaan 78
€ 148.367[ € 140.847 – € 155.673 ]
Verkoper houdt over€ 145.485−€ 2.882 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 153.484+€ 5.117 kosten koper
Verkoopprijs€ 148.367
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.632
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 145.485

Wat is de verwachte vraagprijs?

Singravenlaan 78 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 138.690. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.935 per m².

Verwachte vraagprijs Singravenlaan 78
Onder gem. in buurt Over het Lange WaterBoven gem.
€ 138.690[ € 131.756 – € 145.625 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.935[ € 6.588 – € 7.281 ]
Gem. vraagprijs in buurt Over het Lange Water
€ 302.500[ € 249.500 – € 385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Singravenlaan 78 adviseren wij in een bod van € 148.367, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 138.690 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 143.447+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 148.367+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 155.785+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Singravenlaan 78 zal in bij een vraagprijs van € 138.690 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Singravenlaan 78 in Arnhem bedragen € 774 per maand bij een woningwaarde van € 143.447. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 343.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 774/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 701
OZB€ 12
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 774
Totaal betaald over 30 jaar€ 252.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Singravenlaan 78

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte20 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 143.447
Verwachte verkoopprijs€ 148.367
Verwachte vraagprijs€ 138.690
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtOver het Lange Water→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Over het Lange Water besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (11%)
C (34%)
D (14%)
E (10%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Over het Lange Water

Over het Lange Water biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,5 km.

23,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Doorwerthlaan 3, 6825EW Arnhem
Doorwerthlaan 3
1965 · 105 m²
€ 334.382
Straatbeeld van Engelenburgstraat 46, 6825KP Arnhem
Engelenburgstraat 46
1967 · 67 m²
€ 233.532
Straatbeeld van Kinkelenburglaan 4, 6825DJ Arnhem
Kinkelenburglaan 4
1966 · 130 m²
€ 414.742
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 143.447 is Singravenlaan 78 een van de meer betaalbare woningen in Over het Lange Water. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Singravenlaan 78

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Singravenlaan 78 in Arnhem.

Wat is Singravenlaan 78 in Arnhem waard?
Singravenlaan 78 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 143.447 (bandbreedte € 126.233 – € 160.661). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Over het Lange Water.
Wat is de verwachte vraagprijs van Singravenlaan 78 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Singravenlaan 78 in Arnhem is in oktober 2026 € 138.690 (bandbreedte € 131.756 – € 145.625). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.172.
Hoeveel moet ik overbieden op Singravenlaan 78 in Arnhem?
Voor Singravenlaan 78 adviseren wij een bod van € 148.367 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Singravenlaan 78 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Singravenlaan 78 in Arnhem bedragen € 774 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 143.447 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 701 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 5 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Singravenlaan 78 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Singravenlaan 78 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 1.425) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Singravenlaan 78?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Over het Lange Water is € 251.000. De geschatte marktwaarde van Singravenlaan 78 ligt rond € 143.447. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Singravenlaan 78?
Huishoudens in de buurt van Singravenlaan 78 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Over het Lange Water heeft 5% van de woningen zonnepanelen.