Huiswaardemeter
Straatbeeld van Wildenborglaan 6-6, 6825GB Arnhem

Woningwaarde Wildenborglaan 6-6

6825GB Arnhem

Te koop
91 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.224Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 293.395
+0,1%
[ € 258.188 – € 328.602 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 285.000[ € 270.750 – € 299.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 302.355[ € 287.807 – € 318.103 ]

Wat is mijn huis waard?

Wildenborglaan 6-6 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 293.395 (€ 3.224 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 244Sinds mei +0,1%
+€ 34212 maanden +0,1%
€ -12.08512 mnd vs. NL -4,1%
Wildenborglaan 6-6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 293.395 voor Wildenborglaan 6-6 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wildenborglaan 6-6 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 302.355. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 293.395.

Verwachte verkoopprijs Wildenborglaan 6-6
€ 302.355[ € 287.807 – € 318.103 ]
Verkoper houdt over€ 297.779−€ 4.576 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 310.552+€ 8.197 kosten koper
Verkoopprijs€ 302.355
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.326
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 297.779

Wat is de vraagprijs?

Wildenborglaan 6-6 in Arnhem staat in te koop voor € 285.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.132 per m².

Vraagprijs Wildenborglaan 6-6
Onder gem. in buurt Over het Lange WaterBoven gem.
€ 285.000[ € 270.750 – € 299.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.132[ € 2.975 – € 3.288 ]
Gem. vraagprijs in buurt Over het Lange Water
€ 280.083[ € 209.000 – € 389.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wildenborglaan 6-6 adviseren wij in een bod van € 302.355, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 285.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 293.395+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 302.355+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 317.473+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wildenborglaan 6-6 zal in bij een vraagprijs van € 285.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wildenborglaan 6-6 in Arnhem bedragen € 1.511 per maand bij een woningwaarde van € 293.395. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 147.000€ 440.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.511/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.435
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.511
Totaal betaald over 30 jaar€ 516.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wildenborglaan 6-6

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte91 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 293.395
Verwachte verkoopprijs€ 302.355
Vraagprijs€ 285.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtOver het Lange Water→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Over het Lange Water besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (11%)
C (33%)
D (14%)
E (11%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Over het Lange Water

Over het Lange Water biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,5 km.

23,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Doorwerthlaan 3, 6825EW Arnhem
Doorwerthlaan 3
1965 · 105 m²
€ 330.721
Straatbeeld van Matenalaan 121, 6825DT Arnhem
Matenalaan 121
1967 · 68 m²
€ 244.452
Straatbeeld van Engelenburgstraat 46, 6825KP Arnhem
Engelenburgstraat 46
1967 · 67 m²
€ 230.976
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wildenborglaan 6-6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 293.395 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Over het Lange Water willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Wildenborglaan 6-6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wildenborglaan 6-6 in Arnhem.

Wat is Wildenborglaan 6-6 in Arnhem waard?
Wildenborglaan 6-6 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 293.395 (bandbreedte € 258.188 – € 328.602). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Over het Lange Water.
Wat is de vraagprijs van Wildenborglaan 6-6 in Arnhem?
Wildenborglaan 6-6 in Arnhem staat in juni 2026 te koop voor € 285.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.224.
Hoeveel moet ik overbieden op Wildenborglaan 6-6 in Arnhem?
Voor Wildenborglaan 6-6 adviseren wij een bod van € 302.355 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wildenborglaan 6-6 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Wildenborglaan 6-6 in Arnhem bedragen € 1.573 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 293.395 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.435 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wildenborglaan 6-6 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wildenborglaan 6-6 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 342) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wildenborglaan 6-6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Over het Lange Water is € 251.000. De geschatte marktwaarde van Wildenborglaan 6-6 ligt rond € 293.395. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wildenborglaan 6-6?
Huishoudens in de buurt van Wildenborglaan 6-6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Over het Lange Water heeft 5% van de woningen zonnepanelen.