Huiswaardemeter

Woningwaarde Geleenstraat 14

6826BZ Arnhem

133 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 3.315Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 440.931
+1,0%
[ € 388.019 – € 493.843 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 428.171[ € 406.762 – € 449.580 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 454.071[ € 431.168 – € 476.555 ]

Wat is mijn huis waard?

Geleenstraat 14 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 440.931 (€ 3.315 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 367Sinds september +0,1%
+€ 4.38112 maanden +1,0%
€ -12.53112 mnd vs. NL -2,9%
Geleenstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 440.931 voor Geleenstraat 14 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geleenstraat 14 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 454.071. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 440.931.

Verwachte verkoopprijs Geleenstraat 14
€ 454.071[ € 431.168 – € 476.555 ]
Verkoper houdt over€ 447.826−€ 6.245 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 465.302+€ 11.231 kosten koper
Verkoopprijs€ 454.071
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.995
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 447.826

Wat is de verwachte vraagprijs?

Geleenstraat 14 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 428.171. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.219 per m².

Verwachte vraagprijs Geleenstraat 14
Onder gem. in Presikhaaf-WestBoven gem.
€ 428.171[ € 406.762 – € 449.580 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.219[ € 3.058 – € 3.380 ]
Gem. vraagprijs in Presikhaaf-West
€ 333.571[ € 225.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geleenstraat 14 adviseren wij in een bod van € 454.071, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 428.171 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 440.931+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 454.071+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 476.775+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geleenstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 428.171 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geleenstraat 14 in Arnhem bedragen € 2.282 per maand bij een woningwaarde van € 440.931. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 641.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.282/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.156
OZB€ 38
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.282
Totaal betaald over 30 jaar€ 776.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geleenstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte139 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 440.931
Verwachte verkoopprijs€ 454.071
Verwachte vraagprijs€ 428.171
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtPresikhaaf I→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Presikhaaf I besteden gemiddeld € 105 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 72% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 43/mndAardgas(380 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.870 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (72%)
B (9%)
C (16%)
D (2%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Presikhaaf I

Presikhaaf I biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

22,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
15%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van IJssellaan 83, 6826DL Arnhem
IJssellaan 83
2012 · 164 m²
€ 406.813
Straatbeeld van Laan van Presikhaaf 20-2, 6826CG Arnhem
Laan van Presikhaaf 20-2
2009 · 102 m²
€ 380.869
Straatbeeld van Laan van Presikhaaf 62-4, 6826CM Arnhem
Laan van Presikhaaf 62-4
2012 · 85 m²
€ 301.701
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Geleenstraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 440.931 duidelijk in het hogere segment van Presikhaaf I. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Geleenstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geleenstraat 14 in Arnhem.

Wat is Geleenstraat 14 in Arnhem waard?
Geleenstraat 14 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 440.931 (bandbreedte € 388.019 – € 493.843). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Presikhaaf I.
Wat is de verwachte vraagprijs van Geleenstraat 14 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Geleenstraat 14 in Arnhem is in oktober 2026 € 428.171 (bandbreedte € 406.762 – € 449.580). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.315.
Hoeveel moet ik overbieden op Geleenstraat 14 in Arnhem?
Voor Geleenstraat 14 adviseren wij een bod van € 454.071 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geleenstraat 14 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Geleenstraat 14 in Arnhem bedragen € 2.282 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 440.931 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.156 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geleenstraat 14 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geleenstraat 14 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 4.381) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geleenstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Presikhaaf I is € 250.000. De geschatte marktwaarde van Geleenstraat 14 ligt rond € 440.931. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geleenstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Geleenstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 105 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Presikhaaf I heeft 1% van de woningen zonnepanelen.