Huiswaardemeter

Woningwaarde Slaakweg 297

6826GK Arnhem

132 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 3.154Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 416.299
+1,0%
[ € 366.343 – € 466.255 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 404.454[ € 384.231 – € 424.677 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 428.491[ € 406.901 – € 449.733 ]

Wat is mijn huis waard?

Slaakweg 297 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 416.299 (€ 3.154 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 346Sinds september +0,1%
+€ 4.13612 maanden +1,0%
€ -11.83212 mnd vs. NL -2,9%
Slaakweg 297
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 416.299 voor Slaakweg 297 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slaakweg 297 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 428.491. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 416.299.

Verwachte verkoopprijs Slaakweg 297
€ 428.491[ € 406.901 – € 449.733 ]
Verkoper houdt over€ 422.528−€ 5.963 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 439.211+€ 10.720 kosten koper
Verkoopprijs€ 428.491
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.713
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 422.528

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slaakweg 297 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 404.454. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.064 per m².

Verwachte vraagprijs Slaakweg 297
Onder gem. in Presikhaaf-WestBoven gem.
€ 404.454[ € 384.231 – € 424.677 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.064[ € 2.911 – € 3.217 ]
Gem. vraagprijs in Presikhaaf-West
€ 349.167[ € 225.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slaakweg 297 adviseren wij in een bod van € 428.491, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 404.454 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 416.299+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 428.491+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 449.916+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slaakweg 297 zal in bij een vraagprijs van € 404.454 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slaakweg 297 in Arnhem bedragen € 2.159 per maand bij een woningwaarde van € 416.299. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 616.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.159/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.036
OZB€ 36
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.159
Totaal betaald over 30 jaar€ 732.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slaakweg 297

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte259 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 416.299
Verwachte verkoopprijs€ 428.491
Verwachte vraagprijs€ 404.454
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtPresikhaaf II→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Presikhaaf II besteden gemiddeld € 98 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 97% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 23/mndAardgas(200 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (1%)
C (1%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Presikhaaf II

Presikhaaf II biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

46%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
13%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haringvliet 1, 6826VB Arnhem
Haringvliet 1
2013 · 135 m²
€ 534.694
Straatbeeld van Braakman 5, 6826VA Arnhem
Braakman 5
2015 · 122 m²
€ 402.731
Straatbeeld van Volkerakstraat 17, 6826GT Arnhem
Volkerakstraat 17
2020 · 68 m²
€ 280.016
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 416.299 zit Slaakweg 297 in het middensegment van Presikhaaf II — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Slaakweg 297

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slaakweg 297 in Arnhem.

Wat is Slaakweg 297 in Arnhem waard?
Slaakweg 297 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 416.299 (bandbreedte € 366.343 – € 466.255). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Presikhaaf II.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slaakweg 297 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Slaakweg 297 in Arnhem is in oktober 2026 € 404.454 (bandbreedte € 384.231 – € 424.677). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.154.
Hoeveel moet ik overbieden op Slaakweg 297 in Arnhem?
Voor Slaakweg 297 adviseren wij een bod van € 428.491 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slaakweg 297 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Slaakweg 297 in Arnhem bedragen € 2.159 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 416.299 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.036 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slaakweg 297 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slaakweg 297 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 4.136) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slaakweg 297?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Presikhaaf II is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Slaakweg 297 ligt rond € 416.299. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slaakweg 297?
Huishoudens in de buurt van Slaakweg 297 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 98 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Presikhaaf II heeft 19% van de woningen zonnepanelen.