Huiswaardemeter

Woningwaarde De Moorstraat 6

6826NV Arnhem

98 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.196Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 313.219
+1,0%
[ € 275.633 – € 350.805 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 303.463[ € 288.290 – € 318.636 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 323.289[ € 306.741 – € 339.029 ]

Wat is mijn huis waard?

De Moorstraat 6 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 313.219 (€ 3.196 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 261Sinds september +0,1%
+€ 3.11212 maanden +1,0%
€ -8.90212 mnd vs. NL -2,9%
De Moorstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 313.219 voor De Moorstraat 6 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Moorstraat 6 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 323.289. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 313.219.

Verwachte verkoopprijs De Moorstraat 6
€ 323.289[ € 306.741 – € 339.029 ]
Verkoper houdt over€ 318.483−€ 4.806 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 331.905+€ 8.616 kosten koper
Verkoopprijs€ 323.289
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.556
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 318.483

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Moorstraat 6 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 303.463. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.097 per m².

Verwachte vraagprijs De Moorstraat 6
Onder gem. in Presikhaaf-WestBoven gem.
€ 303.463[ € 288.290 – € 318.636 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.097[ € 2.942 – € 3.251 ]
Gem. vraagprijs in Presikhaaf-West
€ 349.167[ € 225.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Moorstraat 6 adviseren wij in een bod van € 323.289, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 303.463 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 313.219+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 323.289+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 339.453+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Moorstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 303.463 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Moorstraat 6 in Arnhem bedragen € 1.638 per maand bij een woningwaarde van € 313.219. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 513.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.638/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.532
OZB€ 27
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.638
Totaal betaald over 30 jaar€ 551.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Moorstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 313.219
Verwachte verkoopprijs€ 323.289
Verwachte vraagprijs€ 303.463
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtPresikhaaf III→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Presikhaaf III besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (53%)
B (11%)
C (15%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Presikhaaf III

Presikhaaf III biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lange Wal 72, 6826NE Arnhem
Lange Wal 72
1962 · 108 m²
€ 308.358
Straatbeeld van Bethaniënstraat 42, 6826TB Arnhem
Bethaniënstraat 42
1970 · 87 m²
€ 284.612
Straatbeeld van Bethaniënstraat 194, 6826TH Arnhem
Bethaniënstraat 194
1970 · 87 m²
€ 284.425
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 313.219 zit De Moorstraat 6 in het middensegment van Presikhaaf III — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over De Moorstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Moorstraat 6 in Arnhem.

Wat is De Moorstraat 6 in Arnhem waard?
De Moorstraat 6 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 313.219 (bandbreedte € 275.633 – € 350.805). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Presikhaaf III.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Moorstraat 6 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van De Moorstraat 6 in Arnhem is in oktober 2026 € 303.463 (bandbreedte € 288.290 – € 318.636). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.196.
Hoeveel moet ik overbieden op De Moorstraat 6 in Arnhem?
Voor De Moorstraat 6 adviseren wij een bod van € 323.289 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Moorstraat 6 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van De Moorstraat 6 in Arnhem bedragen € 1.638 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 313.219 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.532 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Moorstraat 6 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Moorstraat 6 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.112) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Moorstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Presikhaaf III is € 242.000. De geschatte marktwaarde van De Moorstraat 6 ligt rond € 313.219. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Moorstraat 6?
Huishoudens in de buurt van De Moorstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Presikhaaf III heeft 6% van de woningen zonnepanelen.