Huiswaardemeter

Woningwaarde Bethaniënstraat 110

6826TE Arnhem

87 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.268Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 284.339
+1,0%
[ € 250.218 – € 318.460 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 275.586[ € 261.807 – € 289.365 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 293.370[ € 278.563 – € 307.884 ]

Wat is mijn huis waard?

Bethaniënstraat 110 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 284.339 (€ 3.268 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 236Sinds september +0,1%
+€ 2.82512 maanden +1,0%
€ -8.08112 mnd vs. NL -2,9%
Bethaniënstraat 110
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 284.339 voor Bethaniënstraat 110 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bethaniënstraat 110 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 293.370. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 284.339.

Verwachte verkoopprijs Bethaniënstraat 110
€ 293.370[ € 278.563 – € 307.884 ]
Verkoper houdt over€ 288.893−€ 4.477 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 301.387+€ 8.017 kosten koper
Verkoopprijs€ 293.370
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.227
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 288.893

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bethaniënstraat 110 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 275.586. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.168 per m².

Verwachte vraagprijs Bethaniënstraat 110
Onder gem. in Presikhaaf-WestBoven gem.
€ 275.586[ € 261.807 – € 289.365 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.168[ € 3.009 – € 3.326 ]
Gem. vraagprijs in Presikhaaf-West
€ 349.167[ € 225.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bethaniënstraat 110 adviseren wij in een bod van € 293.370, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 275.586 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 284.339+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 293.370+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 308.039+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bethaniënstraat 110 zal in bij een vraagprijs van € 275.586 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bethaniënstraat 110 in Arnhem bedragen € 1.492 per maand bij een woningwaarde van € 284.339. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 484.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.492/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.390
OZB€ 25
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.492
Totaal betaald over 30 jaar€ 500.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bethaniënstraat 110

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 284.339
Verwachte verkoopprijs€ 293.370
Verwachte vraagprijs€ 275.586
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtPresikhaaf III→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Presikhaaf III besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (53%)
B (11%)
C (15%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Presikhaaf III

Presikhaaf III biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bethaniënstraat 42, 6826TB Arnhem
Bethaniënstraat 42
1970 · 87 m²
€ 284.612
Straatbeeld van Bethaniënstraat 194, 6826TH Arnhem
Bethaniënstraat 194
1970 · 87 m²
€ 284.425
Straatbeeld van De Houtmanstraat 52, 6826PK Arnhem
De Houtmanstraat 52
1962 · 79 m²
€ 273.049
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bethaniënstraat 110 ligt met een geschatte woningwaarde van € 284.339 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Presikhaaf III willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Bethaniënstraat 110

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bethaniënstraat 110 in Arnhem.

Wat is Bethaniënstraat 110 in Arnhem waard?
Bethaniënstraat 110 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 284.339 (bandbreedte € 250.218 – € 318.460). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Presikhaaf III.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bethaniënstraat 110 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Bethaniënstraat 110 in Arnhem is in oktober 2026 € 275.586 (bandbreedte € 261.807 – € 289.365). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.268.
Hoeveel moet ik overbieden op Bethaniënstraat 110 in Arnhem?
Voor Bethaniënstraat 110 adviseren wij een bod van € 293.370 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bethaniënstraat 110 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Bethaniënstraat 110 in Arnhem bedragen € 1.492 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 284.339 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.390 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bethaniënstraat 110 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bethaniënstraat 110 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 2.825) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bethaniënstraat 110?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Presikhaaf III is € 242.000. De geschatte marktwaarde van Bethaniënstraat 110 ligt rond € 284.339. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bethaniënstraat 110?
Huishoudens in de buurt van Bethaniënstraat 110 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Presikhaaf III heeft 6% van de woningen zonnepanelen.