Huiswaardemeter
Straatbeeld van Westervoortsedijk 77, 6827AV Arnhem

Woningwaarde Westervoortsedijk 77

6827AV Arnhem

150 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 3.384Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 507.672
+0,3%
[ € 446.751 – € 568.593 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 492.951[ € 468.303 – € 517.599 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 522.832[ € 496.401 – € 548.655 ]

Wat is mijn huis waard?

Westervoortsedijk 77 in Arnhem heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 507.672 (€ 3.384 per m²). Dit is een stijging van +0,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 422Sinds juli +0,1%
+€ 1.74812 maanden +0,3%
€ -16.12112 mnd vs. NL -3,2%
Westervoortsedijk 77
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 507.672 voor Westervoortsedijk 77 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westervoortsedijk 77 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 522.832. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 507.672.

Verwachte verkoopprijs Westervoortsedijk 77
€ 522.832[ € 496.401 – € 548.655 ]
Verkoper houdt over€ 515.831−€ 7.001 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 535.439+€ 12.607 kosten koper
Verkoopprijs€ 522.832
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.751
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 515.831

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westervoortsedijk 77 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 492.951. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.286 per m².

Verwachte vraagprijs Westervoortsedijk 77
Onder gem. in Arnhemse BroekBoven gem.
€ 492.951[ € 468.303 – € 517.599 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.286[ € 3.122 – € 3.451 ]
Gem. vraagprijs in Arnhemse Broek
€ 426.500[ € 350.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westervoortsedijk 77 adviseren wij in een bod van € 522.832, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 492.951 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 507.672+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 522.832+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 548.974+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westervoortsedijk 77 zal in bij een vraagprijs van € 492.951 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westervoortsedijk 77 in Arnhem bedragen € 2.619 per maand bij een woningwaarde van € 507.672. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 708.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.619/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.483
OZB€ 44
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.619
Totaal betaald over 30 jaar€ 893.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westervoortsedijk 77

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte400 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 507.672
Verwachte verkoopprijs€ 522.832
Verwachte vraagprijs€ 492.951
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtIndustrieterrein
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industrieterrein besteden gemiddeld € 245 aan energiekosten per maand.

€ 162/mndAardgas(1.420 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Wonen in Industrieterrein

Industrieterrein biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,4 km.

10%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Conradweg 18, 6827BZ Arnhem
Conradweg 18
1961 · 192 m²
€ 269.962
Straatbeeld van Industriestraat 5A, 6827BD Arnhem
Industriestraat 5A
1950 · 77 m²
€ 194.606
Straatbeeld van Hugo de Grootstraat 19, 6828TP Arnhem
Hugo de Grootstraat 19
1943 · 88 m²
€ 325.211
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 507.672 ligt Westervoortsedijk 77 een stuk boven het buurtgemiddelde in Industrieterrein. Wel blijft de waardestijging van +0,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Westervoortsedijk 77

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westervoortsedijk 77 in Arnhem.

Wat is Westervoortsedijk 77 in Arnhem waard?
Westervoortsedijk 77 in Arnhem heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 507.672 (bandbreedte € 446.751 – € 568.593). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Industrieterrein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westervoortsedijk 77 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Westervoortsedijk 77 in Arnhem is in augustus 2026 € 492.951 (bandbreedte € 468.303 – € 517.599). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.384.
Hoeveel moet ik overbieden op Westervoortsedijk 77 in Arnhem?
Voor Westervoortsedijk 77 adviseren wij een bod van € 522.832 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westervoortsedijk 77 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Westervoortsedijk 77 in Arnhem bedragen € 2.619 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 507.672 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.483 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westervoortsedijk 77 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westervoortsedijk 77 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,3% (+€ 1.748) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westervoortsedijk 77?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Industrieterrein is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Westervoortsedijk 77 ligt rond € 507.672. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westervoortsedijk 77?
Huishoudens in de buurt van Westervoortsedijk 77 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 245 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).