Huiswaardemeter

Woningwaarde Patersstraat 1-10

6828AG Arnhem

29 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1890Bouwjaar
€ 7.490Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 217.210
+1,0%
[ € 191.145 – € 243.275 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 210.000[ € 199.500 – € 220.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 224.149[ € 213.665 – € 236.156 ]

Wat is mijn huis waard?

Patersstraat 1-10 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 217.210 (€ 7.490 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 181Sinds september +0,1%
+€ 2.15812 maanden +1,0%
€ -6.17312 mnd vs. NL -2,9%
Patersstraat 1-10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 217.210 voor Patersstraat 1-10 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Patersstraat 1-10 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 224.149. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 217.210.

Verwachte verkoopprijs Patersstraat 1-10
€ 224.149[ € 213.665 – € 236.156 ]
Verkoper houdt over€ 220.433−€ 3.716 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 230.782+€ 6.633 kosten koper
Verkoopprijs€ 224.149
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.466
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 220.433

Wat is de verwachte vraagprijs?

Patersstraat 1-10 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 210.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.241 per m².

Verwachte vraagprijs Patersstraat 1-10
Onder gem. in SpijkerkwartierBoven gem.
€ 210.000[ € 199.500 – € 220.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.241[ € 6.879 – € 7.603 ]
Gem. vraagprijs in Spijkerkwartier
€ 508.520[ € 239.500 – € 1.099.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Patersstraat 1-10 adviseren wij in een bod van € 224.149, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 210.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 217.210+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 224.149+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 235.356+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Patersstraat 1-10 zal in bij een vraagprijs van € 210.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Patersstraat 1-10 in Arnhem bedragen € 1.144 per maand bij een woningwaarde van € 217.210. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 417.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.144/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.062
OZB€ 19
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.144
Totaal betaald over 30 jaar€ 382.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Patersstraat 1-10

Woninggegevens

Bouwjaar1890
Woonoppervlakte29 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 217.210
Verwachte verkoopprijs€ 224.149
Verwachte vraagprijs€ 210.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtHommelstraat→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hommelstraat besteden gemiddeld € 136 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.820 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (17%)
C (31%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Hommelstraat

Hommelstraat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

6,2%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken4,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kastanjelaan 53-5, 6828GJ Arnhem
Kastanjelaan 53-5
1885 · 49 m²
€ 273.598
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 217.210 is Patersstraat 1-10 een van de meer betaalbare woningen in Hommelstraat. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Patersstraat 1-10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Patersstraat 1-10 in Arnhem.

Wat is Patersstraat 1-10 in Arnhem waard?
Patersstraat 1-10 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 217.210 (bandbreedte € 191.145 – € 243.275). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hommelstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Patersstraat 1-10 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Patersstraat 1-10 in Arnhem is in oktober 2026 € 210.000 (bandbreedte € 199.500 – € 220.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.490.
Hoeveel moet ik overbieden op Patersstraat 1-10 in Arnhem?
Voor Patersstraat 1-10 adviseren wij een bod van € 224.149 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Patersstraat 1-10 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Patersstraat 1-10 in Arnhem bedragen € 1.144 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 217.210 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.062 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 7 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Patersstraat 1-10 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Patersstraat 1-10 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 2.158) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Patersstraat 1-10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hommelstraat is € 252.000. De geschatte marktwaarde van Patersstraat 1-10 ligt rond € 217.210. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Patersstraat 1-10?
Huishoudens in de buurt van Patersstraat 1-10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 136 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hommelstraat heeft 0% van de woningen zonnepanelen.