Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kastanjelaan 53-5, 6828GJ Arnhem

Woningwaarde Kastanjelaan 53-5

6828GJ Arnhem

49 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1885Bouwjaar
€ 5.522Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 270.602
+0,1%
[ € 238.130 – € 303.074 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 262.094[ € 248.989 – € 275.199 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 279.386[ € 265.173 – € 293.087 ]

Wat is mijn huis waard?

Kastanjelaan 53-5 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 270.602 (€ 5.522 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 225Sinds mei +0,1%
+€ 31512 maanden +0,1%
€ -11.14712 mnd vs. NL -4,1%
Kastanjelaan 53-5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 270.602 voor Kastanjelaan 53-5 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kastanjelaan 53-5 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 279.386. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 270.602.

Verwachte verkoopprijs Kastanjelaan 53-5
€ 279.386[ € 265.173 – € 293.087 ]
Verkoper houdt over€ 275.063−€ 4.323 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 287.124+€ 7.738 kosten koper
Verkoopprijs€ 279.386
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.073
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 275.063

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kastanjelaan 53-5 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 262.094. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.349 per m².

Verwachte vraagprijs Kastanjelaan 53-5
Onder gem. in buurt BoulevardwijkBoven gem.
€ 262.094[ € 248.989 – € 275.199 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.349[ € 5.081 – € 5.616 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boulevardwijk
€ 553.813[ € 269.500 – € 1.149.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kastanjelaan 53-5 adviseren wij in een bod van € 279.386, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 262.094 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 270.602+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 279.386+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 293.355+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kastanjelaan 53-5 zal in bij een vraagprijs van € 262.094 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kastanjelaan 53-5 in Arnhem bedragen € 1.397 per maand bij een woningwaarde van € 270.602. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 135.000€ 406.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.397/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.323
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.397
Totaal betaald over 30 jaar€ 476.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kastanjelaan 53-5

Woninggegevens

Bouwjaar1885
Woonoppervlakte49 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 270.602
Verwachte verkoopprijs€ 279.386
Verwachte vraagprijs€ 262.094
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtBoulevardwijk→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boulevardwijk besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (35%)
B (12%)
C (18%)
D (12%)
E (14%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Boulevardwijk

Boulevardwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

8,2%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boulevard Heuvelink 48-3, 6828KS Arnhem
Boulevard Heuvelink 48-3
1895 · 68 m²
€ 309.852
Straatbeeld van Velperbuitensingel 6-4, 6828CT Arnhem
Velperbuitensingel 6-4
1878 · 78 m²
€ 398.439
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 270.602 is Kastanjelaan 53-5 een van de meer betaalbare woningen in Boulevardwijk. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Kastanjelaan 53-5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kastanjelaan 53-5 in Arnhem.

Wat is Kastanjelaan 53-5 in Arnhem waard?
Kastanjelaan 53-5 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 270.602 (bandbreedte € 238.130 – € 303.074). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boulevardwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kastanjelaan 53-5 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Kastanjelaan 53-5 in Arnhem is in juni 2026 € 262.094 (bandbreedte € 248.989 – € 275.199). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.522.
Hoeveel moet ik overbieden op Kastanjelaan 53-5 in Arnhem?
Voor Kastanjelaan 53-5 adviseren wij een bod van € 279.386 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kastanjelaan 53-5 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Kastanjelaan 53-5 in Arnhem bedragen € 1.456 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 270.602 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.323 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kastanjelaan 53-5 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kastanjelaan 53-5 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 315) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kastanjelaan 53-5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boulevardwijk is € 353.000. De geschatte marktwaarde van Kastanjelaan 53-5 ligt rond € 270.602. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kastanjelaan 53-5?
Huishoudens in de buurt van Kastanjelaan 53-5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boulevardwijk heeft 4% van de woningen zonnepanelen.