Huiswaardemeter

Woningwaarde Hommelstraat 68A

6828AL Arnhem

96 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 3.542Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 340.070
+1,0%
[ € 299.262 – € 380.878 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 329.366[ € 312.898 – € 345.834 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 351.122[ € 333.236 – € 368.313 ]

Wat is mijn huis waard?

Hommelstraat 68A in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 340.070 (€ 3.542 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 283Sinds september +0,1%
+€ 3.37912 maanden +1,0%
€ -9.66512 mnd vs. NL -2,9%
Hommelstraat 68A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 340.070 voor Hommelstraat 68A in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hommelstraat 68A in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 351.122. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 340.070.

Verwachte verkoopprijs Hommelstraat 68A
€ 351.122[ € 333.236 – € 368.313 ]
Verkoper houdt over€ 346.010−€ 5.112 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 360.294+€ 9.172 kosten koper
Verkoopprijs€ 351.122
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.862
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 346.010

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hommelstraat 68A in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 329.366. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.431 per m².

Verwachte vraagprijs Hommelstraat 68A
Onder gem. in SpijkerkwartierBoven gem.
€ 329.366[ € 312.898 – € 345.834 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.431[ € 3.259 – € 3.602 ]
Gem. vraagprijs in Spijkerkwartier
€ 508.520[ € 239.500 – € 1.099.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hommelstraat 68A adviseren wij in een bod van € 351.122, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 329.366 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 340.070+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 351.122+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 368.678+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hommelstraat 68A zal in bij een vraagprijs van € 329.366 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hommelstraat 68A in Arnhem bedragen € 1.772 per maand bij een woningwaarde van € 340.070. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 540.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.772/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.663
OZB€ 30
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.772
Totaal betaald over 30 jaar€ 598.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hommelstraat 68A

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte96 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 340.070
Verwachte verkoopprijs€ 351.122
Verwachte vraagprijs€ 329.366
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtHommelstraat→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hommelstraat besteden gemiddeld € 136 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.820 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (17%)
C (31%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Hommelstraat

Hommelstraat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

6,2%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken4,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Singelstraat 15, 6828JN Arnhem
Singelstraat 15
1937 · 117 m²
€ 538.315
Straatbeeld van Velperbuitensingel 13C, 6828CV Arnhem
Velperbuitensingel 13C
1939 · 121 m²
€ 438.258
Straatbeeld van Steenstraat 74-2, 6828CN Arnhem
Steenstraat 74-2
1950 · 107 m²
€ 437.480
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 340.070 zit Hommelstraat 68A in het middensegment van Hommelstraat — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hommelstraat 68A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hommelstraat 68A in Arnhem.

Wat is Hommelstraat 68A in Arnhem waard?
Hommelstraat 68A in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 340.070 (bandbreedte € 299.262 – € 380.878). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hommelstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hommelstraat 68A in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Hommelstraat 68A in Arnhem is in oktober 2026 € 329.366 (bandbreedte € 312.898 – € 345.834). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.542.
Hoeveel moet ik overbieden op Hommelstraat 68A in Arnhem?
Voor Hommelstraat 68A adviseren wij een bod van € 351.122 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hommelstraat 68A in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Hommelstraat 68A in Arnhem bedragen € 1.772 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 340.070 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.663 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hommelstraat 68A in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hommelstraat 68A in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.379) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hommelstraat 68A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hommelstraat is € 252.000. De geschatte marktwaarde van Hommelstraat 68A ligt rond € 340.070. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hommelstraat 68A?
Huishoudens in de buurt van Hommelstraat 68A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 136 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hommelstraat heeft 0% van de woningen zonnepanelen.