Huiswaardemeter
Straatbeeld van Velperbuitensingel 13C, 6828CV Arnhem

Woningwaarde Velperbuitensingel 13C

6828CV Arnhem

Te koop
121 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 3.622Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 438.258
+1,0%
[ € 385.667 – € 490.849 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 451.847[ € 427.571 – € 472.579 ]

Wat is mijn huis waard?

Velperbuitensingel 13C in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 438.258 (€ 3.622 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 365Sinds september +0,1%
+€ 4.35412 maanden +1,0%
€ -12.45612 mnd vs. NL -2,9%
Velperbuitensingel 13C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 438.258 voor Velperbuitensingel 13C in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Velperbuitensingel 13C in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 451.847. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 438.258.

Verwachte verkoopprijs Velperbuitensingel 13C
€ 451.847[ € 427.571 – € 472.579 ]
Verkoper houdt over€ 445.627−€ 6.220 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 463.034+€ 11.187 kosten koper
Verkoopprijs€ 451.847
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.970
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 445.627

Wat is de vraagprijs?

Velperbuitensingel 13C in Arnhem staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.512 per m².

Vraagprijs Velperbuitensingel 13C
Onder gem. in buurt SpijkerbuurtBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.512[ € 3.337 – € 3.688 ]
Gem. vraagprijs in buurt Spijkerbuurt
€ 487.941[ € 275.000 – € 959.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Velperbuitensingel 13C adviseren wij in een bod van € 451.847, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 438.258+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 451.847+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 474.439+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Velperbuitensingel 13C zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Velperbuitensingel 13C in Arnhem bedragen € 2.266 per maand bij een woningwaarde van € 438.258. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 638.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.266/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.143
OZB€ 38
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.266
Totaal betaald over 30 jaar€ 771.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Velperbuitensingel 13C

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte121 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 438.258
Verwachte verkoopprijs€ 451.847
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtSpijkerbuurt→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Spijkerbuurt besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (31%)
B (15%)
C (25%)
D (13%)
E (8%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Spijkerbuurt

Spijkerbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

8,8%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steenstraat 74-2, 6828CN Arnhem
Steenstraat 74-2
1950 · 107 m²
€ 437.480
Straatbeeld van Singelstraat 15, 6828JN Arnhem
Singelstraat 15
1937 · 117 m²
€ 538.315
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 438.258 zit Velperbuitensingel 13C in het middensegment van Spijkerbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Velperbuitensingel 13C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Velperbuitensingel 13C in Arnhem.

Wat is Velperbuitensingel 13C in Arnhem waard?
Velperbuitensingel 13C in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 438.258 (bandbreedte € 385.667 – € 490.849). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Spijkerbuurt.
Wat is de vraagprijs van Velperbuitensingel 13C in Arnhem?
Velperbuitensingel 13C in Arnhem staat in oktober 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.622.
Hoeveel moet ik overbieden op Velperbuitensingel 13C in Arnhem?
Voor Velperbuitensingel 13C adviseren wij een bod van € 451.847 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Velperbuitensingel 13C in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Velperbuitensingel 13C in Arnhem bedragen € 2.266 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 438.258 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.143 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Velperbuitensingel 13C in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Velperbuitensingel 13C in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 4.354) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Velperbuitensingel 13C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Spijkerbuurt is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Velperbuitensingel 13C ligt rond € 438.258. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Velperbuitensingel 13C?
Huishoudens in de buurt van Velperbuitensingel 13C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Spijkerbuurt heeft 7% van de woningen zonnepanelen.