De gemiddelde huizenprijs in Spijkerbuurt bedraagt in augustus 2026 € 463.339. Dit is een stijging van +0,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Spijkerbuurt blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 385Sinds juli +0,1%+0,1%

+€ 1.59612 maanden +0,3%+0,3%

€ -14.71312 mnd vs. NL -3,2%-3,2%

Spijkerbuurt

Nederland

Duurste straten in Spijkerbuurt

De duurste straat in Spijkerbuurt is Lombardstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 600.959. De meest betaalbare straat is Blekersgang (€ 377.808).

Duurste straten in Spijkerbuurt

StraatGem. huizenprijs

Lombardstraat€ 600.959
Parkstraat€ 524.062
Prins Hendrikstraat€ 493.673
Dullertstraat€ 470.737
C.A. Thiemestraat€ 461.865

Meest betaalbare straten in Spijkerbuurt

StraatGem. huizenprijs

Blekerstraat€ 333.764
Het Oude Land€ 334.056
1e Spijkerdwarsstraat€ 372.455
Riethorsterstraat€ 377.130
Blekersgang€ 377.808

Hoeveel wordt er overboden in Spijkerbuurt?

Overbieden in Spijkerbuurt is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,8% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Spijkerbuurt bedraagt € 4.290 per m².

Is Spijkerbuurt duur om te wonen?

Spijkerbuurt is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 463.339 (€ 5.867 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 102.964 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Spijkerbuurt

BetaalbaarDuur

€ 463.339[ € 427.577 – € 453.381 ]

Huizenprijs vs Nederland

12% lager[ € 463.339 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

19% lager[ € 52.755 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Spijkerbuurt?

In Spijkerbuurt staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 437.789 (€ 4.054 per m²). Ruim 91% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Spijkerbuurt is 31% koopwoning en 69% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Spijkerbuurt

Nederland

Verdeling woningtype

Spijkerbuurt

Nederland

Woningen te koop in Spijkerbuurt

Veelgestelde vragen over Spijkerbuurt

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Spijkerbuurt.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Spijkerbuurt, Arnhem?

De gemiddelde huizenprijs in Spijkerbuurt ligt in augustus 2026 op € 463.339. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.290 per m². Daarmee is Spijkerbuurt betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Spijkerbuurt zijn het afgelopen jaar met +0,3% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Spijkerbuurt, Arnhem?

De woningmarkt in Spijkerbuurt is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 463.339, een stijging van +0,3% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Spijkerbuurt?

In Spijkerbuurt wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 437.789 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 463.339. Overbieden is gebruikelijk in Spijkerbuurt.

Is Spijkerbuurt duur om te wonen?

De huizenprijzen in Spijkerbuurt liggen rond het gemiddelde van Arnhem, met een gemiddelde huizenprijs van € 463.339. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 102.964 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Spijkerbuurt?

De duurste straat in Spijkerbuurt is Lombardstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 600.959. Andere dure straten zijn Parkstraat (€ 524.062) en Prins Hendrikstraat (€ 493.673). De meest betaalbare straat is Blekersgang (€ 377.808).

Is Spijkerbuurt veilig?

Het aantal misdrijven in Spijkerbuurt ligt met 122 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Arnhem (66). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Arnhem.