Huiswaardemeter
Straatbeeld van Emmastraat 67, 6828HD Arnhem

Woningwaarde Emmastraat 67

6828HD Arnhem

Te koop
240 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1884Bouwjaar
€ 2.775Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 665.910
+0,3%
[ € 586.001 – € 745.819 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 682.152[ € 648.375 – € 716.625 ]

Wat is mijn huis waard?

Emmastraat 67 in Arnhem heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 665.910 (€ 2.775 per m²). Dit is een stijging van +0,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 554Sinds juli +0,1%
+€ 2.29312 maanden +0,3%
€ -21.14612 mnd vs. NL -3,2%
Emmastraat 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 665.910 voor Emmastraat 67 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Emmastraat 67 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 682.152. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 665.910.

Verwachte verkoopprijs Emmastraat 67
€ 682.152[ € 648.375 – € 716.625 ]
Verkoper houdt over€ 673.398−€ 8.754 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 697.945+€ 15.793 kosten koper
Verkoopprijs€ 682.152
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.504
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 673.398

Wat is de vraagprijs?

Emmastraat 67 in Arnhem staat in te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.708 per m².

Vraagprijs Emmastraat 67
Onder gem. in buurt SpijkerbuurtBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.708[ € 2.573 – € 2.844 ]
Gem. vraagprijs in buurt Spijkerbuurt
€ 454.278[ € 275.000 – € 959.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Emmastraat 67 adviseren wij in een bod van € 682.152, dat 4,9% boven de vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 665.910+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 682.152+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 716.260+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Emmastraat 67 zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Emmastraat 67 in Arnhem bedragen € 3.427 per maand bij een woningwaarde van € 665.910. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 866.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.427/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.256
OZB€ 58
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.427
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.172.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Emmastraat 67

Woninggegevens

Bouwjaar1884
Woonoppervlakte240 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 665.910
Verwachte verkoopprijs€ 682.152
Vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtSpijkerbuurt→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Spijkerbuurt besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (31%)
B (15%)
C (25%)
D (13%)
E (8%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Spijkerbuurt

Spijkerbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

8,8%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dullertstraat 13, 6828HJ Arnhem
Dullertstraat 13
1888 · 199 m²
€ 788.201
Straatbeeld van Kastanjelaan 12, 6828GK Arnhem
Kastanjelaan 12
1871 · 261 m²
€ 979.422
Straatbeeld van Riethorsterstraat 9, 6828GD Arnhem
Riethorsterstraat 9
1985 · 80 m²
€ 449.552
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Emmastraat 67 valt met een geschatte woningwaarde van € 665.910 duidelijk in het hogere segment van Spijkerbuurt. Wel blijft de waardestijging van +0,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Emmastraat 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Emmastraat 67 in Arnhem.

Wat is Emmastraat 67 in Arnhem waard?
Emmastraat 67 in Arnhem heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 665.910 (bandbreedte € 586.001 – € 745.819). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Spijkerbuurt.
Wat is de vraagprijs van Emmastraat 67 in Arnhem?
Emmastraat 67 in Arnhem staat in augustus 2026 te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.775.
Hoeveel moet ik overbieden op Emmastraat 67 in Arnhem?
Voor Emmastraat 67 adviseren wij een bod van € 682.152 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Emmastraat 67 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Emmastraat 67 in Arnhem bedragen € 3.427 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 665.910 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.256 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Emmastraat 67 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Emmastraat 67 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,3% (+€ 2.293) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Emmastraat 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Spijkerbuurt is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Emmastraat 67 ligt rond € 665.910. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Emmastraat 67?
Huishoudens in de buurt van Emmastraat 67 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Spijkerbuurt heeft 7% van de woningen zonnepanelen.