Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Klarendalseweg 6

6828AZ Arnhem

98 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.314Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 324.801
+1,0%
[ € 285.825 – € 363.777 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 314.875[ € 299.131 – € 330.619 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 335.040[ € 317.976 – € 351.448 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Klarendalseweg 6 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 324.801 (€ 3.314 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 270Sinds september +0,1%
+€ 3.22712 maanden +1,0%
€ -9.23112 mnd vs. NL -2,9%
Oude Klarendalseweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 324.801 voor Oude Klarendalseweg 6 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Klarendalseweg 6 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 335.040. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 324.801.

Verwachte verkoopprijs Oude Klarendalseweg 6
€ 335.040[ € 317.976 – € 351.448 ]
Verkoper houdt over€ 330.105−€ 4.935 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 343.891+€ 8.851 kosten koper
Verkoopprijs€ 335.040
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.685
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 330.105

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Klarendalseweg 6 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 314.875. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.213 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Klarendalseweg 6
Onder gem. in SpijkerkwartierBoven gem.
€ 314.875[ € 299.131 – € 330.619 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.213[ € 3.052 – € 3.374 ]
Gem. vraagprijs in Spijkerkwartier
€ 508.520[ € 239.500 – € 1.099.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Klarendalseweg 6 adviseren wij in een bod van € 335.040, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 314.875 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 324.801+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 335.040+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 351.792+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Klarendalseweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 314.875 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Klarendalseweg 6 in Arnhem bedragen € 1.695 per maand bij een woningwaarde van € 324.801. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 525.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.695/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.588
OZB€ 28
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.695
Totaal betaald over 30 jaar€ 571.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Klarendalseweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte73 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 324.801
Verwachte verkoopprijs€ 335.040
Verwachte vraagprijs€ 314.875
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtHommelstraat→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hommelstraat besteden gemiddeld € 136 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.820 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (17%)
C (31%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Hommelstraat

Hommelstraat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

6,2%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken4,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Velperplein 12-6, 6811AG Arnhem
Velperplein 12-6
2006 · 106 m²
€ 574.016
Straatbeeld van Kwekerijstraat 3C, 6828BC Arnhem
Kwekerijstraat 3C
1976 · 80 m²
€ 303.580
Straatbeeld van Kwekerijstraat 3A, 6828BC Arnhem
Kwekerijstraat 3A
1976 · 79 m²
€ 303.599
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 324.801 zit Oude Klarendalseweg 6 in het middensegment van Hommelstraat — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Oude Klarendalseweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Klarendalseweg 6 in Arnhem.

Wat is Oude Klarendalseweg 6 in Arnhem waard?
Oude Klarendalseweg 6 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 324.801 (bandbreedte € 285.825 – € 363.777). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hommelstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Klarendalseweg 6 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Oude Klarendalseweg 6 in Arnhem is in oktober 2026 € 314.875 (bandbreedte € 299.131 – € 330.619). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.314.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Klarendalseweg 6 in Arnhem?
Voor Oude Klarendalseweg 6 adviseren wij een bod van € 335.040 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Klarendalseweg 6 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Klarendalseweg 6 in Arnhem bedragen € 1.695 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 324.801 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.588 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Klarendalseweg 6 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Klarendalseweg 6 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.227) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Klarendalseweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hommelstraat is € 252.000. De geschatte marktwaarde van Oude Klarendalseweg 6 ligt rond € 324.801. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Klarendalseweg 6?
Huishoudens in de buurt van Oude Klarendalseweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 136 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hommelstraat heeft 0% van de woningen zonnepanelen.