Huiswaardemeter

Woningwaarde Bloemstraat 71-6

6828BK Arnhem

72 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1901Bouwjaar
€ 4.544Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 327.189
+1,0%
[ € 287.926 – € 366.452 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 317.266[ € 301.403 – € 333.129 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 337.422[ € 320.391 – € 354.116 ]

Wat is mijn huis waard?

Bloemstraat 71-6 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 327.189 (€ 4.544 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 272Sinds september +0,1%
+€ 3.25112 maanden +1,0%
€ -9.29912 mnd vs. NL -2,9%
Bloemstraat 71-6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 327.189 voor Bloemstraat 71-6 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bloemstraat 71-6 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 337.422. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 327.189.

Verwachte verkoopprijs Bloemstraat 71-6
€ 337.422[ € 320.391 – € 354.116 ]
Verkoper houdt over€ 332.460−€ 4.962 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 346.320+€ 8.898 kosten koper
Verkoopprijs€ 337.422
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.712
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 332.460

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bloemstraat 71-6 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 317.266. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.406 per m².

Verwachte vraagprijs Bloemstraat 71-6
Onder gem. in SpijkerkwartierBoven gem.
€ 317.266[ € 301.403 – € 333.129 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.406[ € 4.186 – € 4.627 ]
Gem. vraagprijs in Spijkerkwartier
€ 508.520[ € 239.500 – € 1.099.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bloemstraat 71-6 adviseren wij in een bod van € 337.422, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 317.266 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 327.189+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 337.422+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 354.293+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bloemstraat 71-6 zal in bij een vraagprijs van € 317.266 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bloemstraat 71-6 in Arnhem bedragen € 1.701 per maand bij een woningwaarde van € 327.189. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 527.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.701/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.600
OZB€ 28
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.701
Totaal betaald over 30 jaar€ 576.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bloemstraat 71-6

Woninggegevens

Bouwjaar1901
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 327.189
Verwachte verkoopprijs€ 337.422
Verwachte vraagprijs€ 317.266
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtHommelstraat→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hommelstraat besteden gemiddeld € 136 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.820 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (17%)
C (31%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Hommelstraat

Hommelstraat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

6,2%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken4,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boulevard Heuvelink 48-3, 6828KS Arnhem
Boulevard Heuvelink 48-3
1895 · 68 m²
€ 313.282
Straatbeeld van Spijkerstraat 301A, 6828DJ Arnhem
Spijkerstraat 301A
1895 · 74 m²
€ 399.126
Straatbeeld van Spijkerstraat 49, 6828DB Arnhem
Spijkerstraat 49
1912 · 133 m²
€ 516.458
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 327.189 zit Bloemstraat 71-6 in het middensegment van Hommelstraat — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bloemstraat 71-6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bloemstraat 71-6 in Arnhem.

Wat is Bloemstraat 71-6 in Arnhem waard?
Bloemstraat 71-6 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 327.189 (bandbreedte € 287.926 – € 366.452). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hommelstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bloemstraat 71-6 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Bloemstraat 71-6 in Arnhem is in oktober 2026 € 317.266 (bandbreedte € 301.403 – € 333.129). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.544.
Hoeveel moet ik overbieden op Bloemstraat 71-6 in Arnhem?
Voor Bloemstraat 71-6 adviseren wij een bod van € 337.422 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bloemstraat 71-6 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Bloemstraat 71-6 in Arnhem bedragen € 1.701 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 327.189 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.600 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bloemstraat 71-6 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bloemstraat 71-6 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.251) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bloemstraat 71-6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hommelstraat is € 252.000. De geschatte marktwaarde van Bloemstraat 71-6 ligt rond € 327.189. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bloemstraat 71-6?
Huishoudens in de buurt van Bloemstraat 71-6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 136 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hommelstraat heeft 0% van de woningen zonnepanelen.