Huiswaardemeter

Woningwaarde Ir J.P. van Muijlwijkstraat 340

6828BZ Arnhem

78 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.605Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 281.178
+1,0%
[ € 247.437 – € 314.919 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 272.509[ € 258.884 – € 286.134 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 290.123[ € 275.453 – € 304.447 ]

Wat is mijn huis waard?

Ir J.P. van Muijlwijkstraat 340 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 281.178 (€ 3.605 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 234Sinds september +0,1%
+€ 2.79412 maanden +1,0%
€ -7.99112 mnd vs. NL -2,9%
Ir J.P. van Muijlwijkstraat 340
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 281.178 voor Ir J.P. van Muijlwijkstraat 340 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ir J.P. van Muijlwijkstraat 340 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 290.123. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 281.178.

Verwachte verkoopprijs Ir J.P. van Muijlwijkstraat 340
€ 290.123[ € 275.453 – € 304.447 ]
Verkoper houdt over€ 285.682−€ 4.441 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 298.075+€ 7.952 kosten koper
Verkoopprijs€ 290.123
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.191
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 285.682

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ir J.P. van Muijlwijkstraat 340 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 272.509. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.494 per m².

Verwachte vraagprijs Ir J.P. van Muijlwijkstraat 340
Onder gem. in SpijkerkwartierBoven gem.
€ 272.509[ € 258.884 – € 286.134 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.494[ € 3.319 – € 3.668 ]
Gem. vraagprijs in Spijkerkwartier
€ 519.729[ € 275.000 – € 1.099.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ir J.P. van Muijlwijkstraat 340 adviseren wij in een bod van € 290.123, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 272.509 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 281.178+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 290.123+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 304.629+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ir J.P. van Muijlwijkstraat 340 zal in bij een vraagprijs van € 272.509 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ir J.P. van Muijlwijkstraat 340 in Arnhem bedragen € 1.474 per maand bij een woningwaarde van € 281.178. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 481.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.474/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.375
OZB€ 24
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.474
Totaal betaald over 30 jaar€ 495.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ir J.P. van Muijlwijkstraat 340

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 281.178
Verwachte verkoopprijs€ 290.123
Verwachte vraagprijs€ 272.509
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtHommelstraat→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hommelstraat besteden gemiddeld € 136 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.820 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (17%)
C (31%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Hommelstraat

Hommelstraat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

6,2%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken4,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kwekerijstraat 3A, 6828BC Arnhem
Kwekerijstraat 3A
1976 · 79 m²
€ 303.599
Straatbeeld van Kwekerijstraat 3C, 6828BC Arnhem
Kwekerijstraat 3C
1976 · 80 m²
€ 303.580
Straatbeeld van Tuinstraat 134, 6828BE Arnhem
Tuinstraat 134
1985 · 58 m²
€ 274.962
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ir J.P. van Muijlwijkstraat 340 ligt met een geschatte woningwaarde van € 281.178 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hommelstraat willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ir J.P. van Muijlwijkstraat 340

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ir J.P. van Muijlwijkstraat 340 in Arnhem.

Wat is Ir J.P. van Muijlwijkstraat 340 in Arnhem waard?
Ir J.P. van Muijlwijkstraat 340 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 281.178 (bandbreedte € 247.437 – € 314.919). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hommelstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ir J.P. van Muijlwijkstraat 340 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Ir J.P. van Muijlwijkstraat 340 in Arnhem is in oktober 2026 € 272.509 (bandbreedte € 258.884 – € 286.134). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.605.
Hoeveel moet ik overbieden op Ir J.P. van Muijlwijkstraat 340 in Arnhem?
Voor Ir J.P. van Muijlwijkstraat 340 adviseren wij een bod van € 290.123 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ir J.P. van Muijlwijkstraat 340 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Ir J.P. van Muijlwijkstraat 340 in Arnhem bedragen € 1.474 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 281.178 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.375 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ir J.P. van Muijlwijkstraat 340 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ir J.P. van Muijlwijkstraat 340 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 2.794) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ir J.P. van Muijlwijkstraat 340?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hommelstraat is € 252.000. De geschatte marktwaarde van Ir J.P. van Muijlwijkstraat 340 ligt rond € 281.178. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ir J.P. van Muijlwijkstraat 340?
Huishoudens in de buurt van Ir J.P. van Muijlwijkstraat 340 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 136 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hommelstraat heeft 0% van de woningen zonnepanelen.