Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenstraat 83C-1

6828CG Arnhem

57 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 4.387Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 250.042
+1,0%
[ € 220.037 – € 280.047 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 242.336[ € 230.219 – € 254.453 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 257.993[ € 244.953 – € 270.738 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenstraat 83C-1 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 250.042 (€ 4.387 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 208Sinds september +0,1%
+€ 2.48412 maanden +1,0%
€ -7.10712 mnd vs. NL -2,9%
Steenstraat 83C-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 250.042 voor Steenstraat 83C-1 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenstraat 83C-1 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 257.993. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 250.042.

Verwachte verkoopprijs Steenstraat 83C-1
€ 257.993[ € 244.953 – € 270.738 ]
Verkoper houdt over€ 253.905−€ 4.088 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 265.303+€ 7.310 kosten koper
Verkoopprijs€ 257.993
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.838
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 253.905

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenstraat 83C-1 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 242.336. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.252 per m².

Verwachte vraagprijs Steenstraat 83C-1
Onder gem. in SpijkerkwartierBoven gem.
€ 242.336[ € 230.219 – € 254.453 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.252[ € 4.039 – € 4.464 ]
Gem. vraagprijs in Spijkerkwartier
€ 508.520[ € 239.500 – € 1.099.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenstraat 83C-1 adviseren wij in een bod van € 257.993, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 242.336 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 250.042+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 257.993+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 270.893+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenstraat 83C-1 zal in bij een vraagprijs van € 242.336 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenstraat 83C-1 in Arnhem bedragen € 1.315 per maand bij een woningwaarde van € 250.042. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 450.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.315/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.223
OZB€ 22
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.315
Totaal betaald over 30 jaar€ 440.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenstraat 83C-1

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte57 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 250.042
Verwachte verkoopprijs€ 257.993
Verwachte vraagprijs€ 242.336
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtHommelstraat→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hommelstraat besteden gemiddeld € 136 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.820 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (17%)
C (31%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Hommelstraat

Hommelstraat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

6,2%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken4,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boulevard Heuvelink 48-3, 6828KS Arnhem
Boulevard Heuvelink 48-3
1895 · 68 m²
€ 313.282
Straatbeeld van Spijkerstraat 301A, 6828DJ Arnhem
Spijkerstraat 301A
1895 · 74 m²
€ 399.126
Straatbeeld van Kastanjelaan 53-5, 6828GJ Arnhem
Kastanjelaan 53-5
1885 · 49 m²
€ 273.598
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 250.042 is Steenstraat 83C-1 een van de meer betaalbare woningen in Hommelstraat. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Steenstraat 83C-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenstraat 83C-1 in Arnhem.

Wat is Steenstraat 83C-1 in Arnhem waard?
Steenstraat 83C-1 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 250.042 (bandbreedte € 220.037 – € 280.047). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hommelstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenstraat 83C-1 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Steenstraat 83C-1 in Arnhem is in oktober 2026 € 242.336 (bandbreedte € 230.219 – € 254.453). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.387.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenstraat 83C-1 in Arnhem?
Voor Steenstraat 83C-1 adviseren wij een bod van € 257.993 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenstraat 83C-1 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Steenstraat 83C-1 in Arnhem bedragen € 1.315 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 250.042 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.223 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenstraat 83C-1 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenstraat 83C-1 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 2.484) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenstraat 83C-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hommelstraat is € 252.000. De geschatte marktwaarde van Steenstraat 83C-1 ligt rond € 250.042. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenstraat 83C-1?
Huishoudens in de buurt van Steenstraat 83C-1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 136 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hommelstraat heeft 0% van de woningen zonnepanelen.