Huiswaardemeter

Woningwaarde Westeinde 5

6828CS Arnhem

46 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 8.062Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 370.832
+1,0%
[ € 326.332 – € 415.332 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 359.264[ € 341.301 – € 377.227 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 382.773[ € 363.144 – € 401.370 ]

Wat is mijn huis waard?

Westeinde 5 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 370.832 (€ 8.062 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 308Sinds september +0,1%
+€ 3.68412 maanden +1,0%
€ -10.54012 mnd vs. NL -2,9%
Westeinde 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 370.832 voor Westeinde 5 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westeinde 5 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 382.773. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 370.832.

Verwachte verkoopprijs Westeinde 5
€ 382.773[ € 363.144 – € 401.370 ]
Verkoper houdt over€ 377.312−€ 5.461 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 392.578+€ 9.805 kosten koper
Verkoopprijs€ 382.773
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.211
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 377.312

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westeinde 5 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 359.264. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.810 per m².

Verwachte vraagprijs Westeinde 5
Onder gem. in SpijkerkwartierBoven gem.
€ 359.264[ € 341.301 – € 377.227 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.810[ € 7.420 – € 8.201 ]
Gem. vraagprijs in Spijkerkwartier
€ 508.520[ € 239.500 – € 1.099.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westeinde 5 adviseren wij in een bod van € 382.773, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 359.264 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 370.832+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 382.773+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 401.912+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westeinde 5 zal in bij een vraagprijs van € 359.264 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westeinde 5 in Arnhem bedragen € 1.912 per maand bij een woningwaarde van € 370.832. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 571.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.912/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.813
OZB€ 32
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.912
Totaal betaald over 30 jaar€ 652.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westeinde 5

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte46 m²
Perceeloppervlakte91 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 370.832
Verwachte verkoopprijs€ 382.773
Verwachte vraagprijs€ 359.264
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtHommelstraat→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hommelstraat besteden gemiddeld € 136 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.820 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (17%)
C (31%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Hommelstraat

Hommelstraat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

6,2%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken4,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boulevard Heuvelink 48-3, 6828KS Arnhem
Boulevard Heuvelink 48-3
1895 · 68 m²
€ 313.282
Straatbeeld van Spijkerstraat 301A, 6828DJ Arnhem
Spijkerstraat 301A
1895 · 74 m²
€ 399.126
Straatbeeld van Kastanjelaan 53-5, 6828GJ Arnhem
Kastanjelaan 53-5
1885 · 49 m²
€ 273.598
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 370.832 ligt Westeinde 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hommelstraat. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Westeinde 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westeinde 5 in Arnhem.

Wat is Westeinde 5 in Arnhem waard?
Westeinde 5 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 370.832 (bandbreedte € 326.332 – € 415.332). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hommelstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westeinde 5 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Westeinde 5 in Arnhem is in oktober 2026 € 359.264 (bandbreedte € 341.301 – € 377.227). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.062.
Hoeveel moet ik overbieden op Westeinde 5 in Arnhem?
Voor Westeinde 5 adviseren wij een bod van € 382.773 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westeinde 5 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Westeinde 5 in Arnhem bedragen € 1.912 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 370.832 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.813 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westeinde 5 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westeinde 5 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.684) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westeinde 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hommelstraat is € 252.000. De geschatte marktwaarde van Westeinde 5 ligt rond € 370.832. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westeinde 5?
Huishoudens in de buurt van Westeinde 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 136 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hommelstraat heeft 0% van de woningen zonnepanelen.