Huiswaardemeter
Straatbeeld van Singelstraat 144-5, 6828JZ Arnhem

Woningwaarde Singelstraat 144-5

6828JZ Arnhem

41 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 6.128Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 251.250
+0,1%
[ € 221.100 – € 281.400 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 243.374[ € 231.205 – € 255.543 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 259.381[ € 246.233 – € 272.153 ]

Wat is mijn huis waard?

Singelstraat 144-5 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 251.250 (€ 6.128 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 209Sinds mei +0,1%
+€ 29312 maanden +0,1%
€ -10.34912 mnd vs. NL -4,1%
Singelstraat 144-5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 251.250 voor Singelstraat 144-5 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Singelstraat 144-5 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 259.381. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 251.250.

Verwachte verkoopprijs Singelstraat 144-5
€ 259.381[ € 246.233 – € 272.153 ]
Verkoper houdt over€ 255.278−€ 4.103 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 266.719+€ 7.338 kosten koper
Verkoopprijs€ 259.381
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.853
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 255.278

Wat is de verwachte vraagprijs?

Singelstraat 144-5 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 243.374. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.936 per m².

Verwachte vraagprijs Singelstraat 144-5
Onder gem. in buurt BoulevardwijkBoven gem.
€ 243.374[ € 231.205 – € 255.543 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.936[ € 5.639 – € 6.233 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boulevardwijk
€ 553.813[ € 269.500 – € 1.149.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Singelstraat 144-5 adviseren wij in een bod van € 259.381, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 243.374 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 251.250+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 259.381+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 272.350+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Singelstraat 144-5 zal in bij een vraagprijs van € 243.374 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Singelstraat 144-5 in Arnhem bedragen € 1.302 per maand bij een woningwaarde van € 251.250. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 126.000€ 377.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.302/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.229
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.302
Totaal betaald over 30 jaar€ 442.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Singelstraat 144-5

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte41 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 251.250
Verwachte verkoopprijs€ 259.381
Verwachte vraagprijs€ 243.374
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtBoulevardwijk→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boulevardwijk besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (35%)
B (12%)
C (18%)
D (12%)
E (14%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Boulevardwijk

Boulevardwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

8,2%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boulevard Heuvelink 48-3, 6828KS Arnhem
Boulevard Heuvelink 48-3
1895 · 68 m²
€ 309.852
Straatbeeld van Kastanjelaan 53-5, 6828GJ Arnhem
Kastanjelaan 53-5
1885 · 49 m²
€ 270.602
Straatbeeld van Rietgrachtplein 64, 6828HR Arnhem
Rietgrachtplein 64
2025 · 99 m²
€ 463.779
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 251.250 is Singelstraat 144-5 een van de meer betaalbare woningen in Boulevardwijk. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Singelstraat 144-5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Singelstraat 144-5 in Arnhem.

Wat is Singelstraat 144-5 in Arnhem waard?
Singelstraat 144-5 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 251.250 (bandbreedte € 221.100 – € 281.400). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boulevardwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Singelstraat 144-5 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Singelstraat 144-5 in Arnhem is in juni 2026 € 243.374 (bandbreedte € 231.205 – € 255.543). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.128.
Hoeveel moet ik overbieden op Singelstraat 144-5 in Arnhem?
Voor Singelstraat 144-5 adviseren wij een bod van € 259.381 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Singelstraat 144-5 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Singelstraat 144-5 in Arnhem bedragen € 1.358 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 251.250 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.229 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Singelstraat 144-5 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Singelstraat 144-5 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 293) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Singelstraat 144-5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boulevardwijk is € 353.000. De geschatte marktwaarde van Singelstraat 144-5 ligt rond € 251.250. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Singelstraat 144-5?
Huishoudens in de buurt van Singelstraat 144-5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boulevardwijk heeft 4% van de woningen zonnepanelen.