Huiswaardemeter
Straatbeeld van Broekstraat 213, 6828PS Arnhem

Woningwaarde Broekstraat 213

6828PS Arnhem

148 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.843Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 568.766
+0,3%
[ € 500.514 – € 637.018 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 552.576[ € 524.947 – € 580.205 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 585.431[ € 555.919 – € 614.437 ]

Wat is mijn huis waard?

Broekstraat 213 in Arnhem heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 568.766 (€ 3.843 per m²). Dit is een stijging van +0,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 473Sinds juli +0,1%
+€ 1.95912 maanden +0,3%
€ -18.06112 mnd vs. NL -3,2%
Broekstraat 213
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 568.766 voor Broekstraat 213 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Broekstraat 213 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 585.431. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 568.766.

Verwachte verkoopprijs Broekstraat 213
€ 585.431[ € 555.919 – € 614.437 ]
Verkoper houdt over€ 577.741−€ 7.690 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 599.290+€ 13.859 kosten koper
Verkoopprijs€ 585.431
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.440
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 577.741

Wat is de verwachte vraagprijs?

Broekstraat 213 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 552.576. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.734 per m².

Verwachte vraagprijs Broekstraat 213
Onder gem. in Arnhemse BroekBoven gem.
€ 552.576[ € 524.947 – € 580.205 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.734[ € 3.547 – € 3.920 ]
Gem. vraagprijs in Arnhemse Broek
€ 426.500[ € 350.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Broekstraat 213 adviseren wij in een bod van € 585.431, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 552.576 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 568.766+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 585.431+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 614.703+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Broekstraat 213 zal in bij een vraagprijs van € 552.576 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Broekstraat 213 in Arnhem bedragen € 2.921 per maand bij een woningwaarde van € 568.766. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 769.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.921/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.781
OZB€ 49
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.921
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.001.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Broekstraat 213

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte164 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 568.766
Verwachte verkoopprijs€ 585.431
Verwachte vraagprijs€ 552.576
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtArnhemse Broek→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Arnhemse Broek besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (14%)
C (23%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Arnhemse Broek

Arnhemse Broek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tasmanstraat 10, 6828XZ Arnhem
Tasmanstraat 10
2003 · 121 m²
€ 456.353
Straatbeeld van Ampèrestraat 19, 6827AZ Arnhem
Ampèrestraat 19
2015 · 140 m²
€ 650.432
Straatbeeld van B.P. van Verschuerstraat 55-5, 6828ZZ Arnhem
B.P. van Verschuerstraat 55-5
2020 · 112 m²
€ 349.497
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Broekstraat 213 valt met een geschatte woningwaarde van € 568.766 duidelijk in het hogere segment van Arnhemse Broek. Wel blijft de waardestijging van +0,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Broekstraat 213

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Broekstraat 213 in Arnhem.

Wat is Broekstraat 213 in Arnhem waard?
Broekstraat 213 in Arnhem heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 568.766 (bandbreedte € 500.514 – € 637.018). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Arnhemse Broek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Broekstraat 213 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Broekstraat 213 in Arnhem is in augustus 2026 € 552.576 (bandbreedte € 524.947 – € 580.205). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.843.
Hoeveel moet ik overbieden op Broekstraat 213 in Arnhem?
Voor Broekstraat 213 adviseren wij een bod van € 585.431 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Broekstraat 213 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Broekstraat 213 in Arnhem bedragen € 2.921 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 568.766 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.781 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Broekstraat 213 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Broekstraat 213 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,3% (+€ 1.959) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Broekstraat 213?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Arnhemse Broek is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Broekstraat 213 ligt rond € 568.766. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Broekstraat 213?
Huishoudens in de buurt van Broekstraat 213 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Arnhemse Broek heeft 3% van de woningen zonnepanelen.