Huiswaardemeter

Woningwaarde Hugo de Grootstraat 11

6828TP Arnhem

111 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1943Bouwjaar
€ 2.823Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 313.401
+1,0%
[ € 275.793 – € 351.009 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 303.849[ € 288.657 – € 319.041 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 323.254[ € 306.842 – € 339.141 ]

Wat is mijn huis waard?

Hugo de Grootstraat 11 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 313.401 (€ 2.823 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 261Sinds september +0,1%
+€ 3.11412 maanden +1,0%
€ -8.90712 mnd vs. NL -2,9%
Hugo de Grootstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 313.401 voor Hugo de Grootstraat 11 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hugo de Grootstraat 11 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 323.254. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 313.401.

Verwachte verkoopprijs Hugo de Grootstraat 11
€ 323.254[ € 306.842 – € 339.141 ]
Verkoper houdt over€ 318.448−€ 4.806 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 331.869+€ 8.615 kosten koper
Verkoopprijs€ 323.254
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.556
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 318.448

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hugo de Grootstraat 11 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 303.849. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.737 per m².

Verwachte vraagprijs Hugo de Grootstraat 11
Onder gem. in Arnhemse BroekBoven gem.
€ 303.849[ € 288.657 – € 319.041 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.737[ € 2.601 – € 2.874 ]
Gem. vraagprijs in Arnhemse Broek
€ 487.708[ € 315.000 – € 735.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hugo de Grootstraat 11 adviseren wij in een bod van € 323.254, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 303.849 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 313.401+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 323.254+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 339.417+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hugo de Grootstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 303.849 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hugo de Grootstraat 11 in Arnhem bedragen € 1.642 per maand bij een woningwaarde van € 313.401. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 513.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.642/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.533
OZB€ 27
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.642
Totaal betaald over 30 jaar€ 551.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hugo de Grootstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1943
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte119 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 313.401
Verwachte verkoopprijs€ 323.254
Verwachte vraagprijs€ 303.849
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtStatenkwartier→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Statenkwartier besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (40%)
B (13%)
C (19%)
D (11%)
E (9%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Statenkwartier

Statenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

25,6%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johan de Wittlaan 237, 6828XL Arnhem
Johan de Wittlaan 237
1934 · 121 m²
€ 341.055
Straatbeeld van Hugo de Grootstraat 19, 6828TP Arnhem
Hugo de Grootstraat 19
1943 · 88 m²
€ 325.211
Straatbeeld van Johan de Wittlaan 373, 6828XR Arnhem
Johan de Wittlaan 373
1943 · 62 m²
€ 307.109
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hugo de Grootstraat 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 313.401 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Statenkwartier willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Hugo de Grootstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hugo de Grootstraat 11 in Arnhem.

Wat is Hugo de Grootstraat 11 in Arnhem waard?
Hugo de Grootstraat 11 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 313.401 (bandbreedte € 275.793 – € 351.009). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Statenkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hugo de Grootstraat 11 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Hugo de Grootstraat 11 in Arnhem is in oktober 2026 € 303.849 (bandbreedte € 288.657 – € 319.041). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.823.
Hoeveel moet ik overbieden op Hugo de Grootstraat 11 in Arnhem?
Voor Hugo de Grootstraat 11 adviseren wij een bod van € 323.254 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hugo de Grootstraat 11 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Hugo de Grootstraat 11 in Arnhem bedragen € 1.642 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 313.401 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.533 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hugo de Grootstraat 11 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hugo de Grootstraat 11 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.114) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hugo de Grootstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Statenkwartier is € 280.000. De geschatte marktwaarde van Hugo de Grootstraat 11 ligt rond € 313.401. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hugo de Grootstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Hugo de Grootstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Statenkwartier heeft 3% van de woningen zonnepanelen.