Huiswaardemeter

Woningwaarde Groen van Prinstererstraat 33

6828VW Arnhem

112 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 4.303Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 481.917
+1,0%
[ € 424.087 – € 539.747 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 468.432[ € 445.010 – € 491.854 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 495.790[ € 470.821 – € 520.382 ]

Wat is mijn huis waard?

Groen van Prinstererstraat 33 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 481.917 (€ 4.303 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 401Sinds september +0,1%
+€ 4.78812 maanden +1,0%
€ -13.69712 mnd vs. NL -2,9%
Groen van Prinstererstraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 481.917 voor Groen van Prinstererstraat 33 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groen van Prinstererstraat 33 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 495.790. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 481.917.

Verwachte verkoopprijs Groen van Prinstererstraat 33
€ 495.790[ € 470.821 – € 520.382 ]
Verkoper houdt over€ 489.086−€ 6.704 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 507.856+€ 12.066 kosten koper
Verkoopprijs€ 495.790
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.454
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 489.086

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groen van Prinstererstraat 33 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 468.432. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.182 per m².

Verwachte vraagprijs Groen van Prinstererstraat 33
Onder gem. in Arnhemse BroekBoven gem.
€ 468.432[ € 445.010 – € 491.854 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.182[ € 3.973 – € 4.392 ]
Gem. vraagprijs in Arnhemse Broek
€ 487.708[ € 315.000 – € 735.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groen van Prinstererstraat 33 adviseren wij in een bod van € 495.790, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 468.432 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 481.917+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 495.790+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 520.580+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groen van Prinstererstraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 468.432 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groen van Prinstererstraat 33 in Arnhem bedragen € 2.482 per maand bij een woningwaarde van € 481.917. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 682.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.482/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.357
OZB€ 42
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.482
Totaal betaald over 30 jaar€ 848.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groen van Prinstererstraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 481.917
Verwachte verkoopprijs€ 495.790
Verwachte vraagprijs€ 468.432
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtStatenkwartier→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Statenkwartier besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (40%)
B (13%)
C (19%)
D (11%)
E (9%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Statenkwartier

Statenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

25,6%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johan de Wittlaan 237, 6828XL Arnhem
Johan de Wittlaan 237
1934 · 121 m²
€ 341.055
Straatbeeld van Hugo de Grootstraat 19, 6828TP Arnhem
Hugo de Grootstraat 19
1943 · 88 m²
€ 325.211
Straatbeeld van Johan de Wittlaan 373, 6828XR Arnhem
Johan de Wittlaan 373
1943 · 62 m²
€ 307.109
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Groen van Prinstererstraat 33 valt met een geschatte woningwaarde van € 481.917 duidelijk in het hogere segment van Statenkwartier. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Groen van Prinstererstraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groen van Prinstererstraat 33 in Arnhem.

Wat is Groen van Prinstererstraat 33 in Arnhem waard?
Groen van Prinstererstraat 33 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 481.917 (bandbreedte € 424.087 – € 539.747). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Statenkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groen van Prinstererstraat 33 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Groen van Prinstererstraat 33 in Arnhem is in oktober 2026 € 468.432 (bandbreedte € 445.010 – € 491.854). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.303.
Hoeveel moet ik overbieden op Groen van Prinstererstraat 33 in Arnhem?
Voor Groen van Prinstererstraat 33 adviseren wij een bod van € 495.790 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groen van Prinstererstraat 33 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Groen van Prinstererstraat 33 in Arnhem bedragen € 2.482 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 481.917 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.357 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groen van Prinstererstraat 33 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groen van Prinstererstraat 33 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 4.788) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groen van Prinstererstraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Statenkwartier is € 280.000. De geschatte marktwaarde van Groen van Prinstererstraat 33 ligt rond € 481.917. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groen van Prinstererstraat 33?
Huishoudens in de buurt van Groen van Prinstererstraat 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Statenkwartier heeft 3% van de woningen zonnepanelen.