Huiswaardemeter

Woningwaarde Groen van Prinstererstraat 20

6828VX Arnhem

169 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 3.577Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 604.582
+1,0%
[ € 532.032 – € 677.132 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 590.398[ € 560.878 – € 619.918 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 619.107[ € 587.800 – € 649.674 ]

Wat is mijn huis waard?

Groen van Prinstererstraat 20 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 604.582 (€ 3.577 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 503Sinds september +0,1%
+€ 6.00712 maanden +1,0%
€ -17.18312 mnd vs. NL -2,9%
Groen van Prinstererstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 604.582 voor Groen van Prinstererstraat 20 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groen van Prinstererstraat 20 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 619.107. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 604.582.

Verwachte verkoopprijs Groen van Prinstererstraat 20
€ 619.107[ € 587.800 – € 649.674 ]
Verkoper houdt over€ 611.047−€ 8.060 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 633.639+€ 14.532 kosten koper
Verkoopprijs€ 619.107
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.810
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 611.047

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groen van Prinstererstraat 20 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 590.398. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.493 per m².

Verwachte vraagprijs Groen van Prinstererstraat 20
Onder gem. in Arnhemse BroekBoven gem.
€ 590.398[ € 560.878 – € 619.918 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.493[ € 3.319 – € 3.668 ]
Gem. vraagprijs in Arnhemse Broek
€ 487.708[ € 315.000 – € 735.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groen van Prinstererstraat 20 adviseren wij in een bod van € 619.107, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 590.398 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 604.582+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 619.107+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 650.062+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groen van Prinstererstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 590.398 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groen van Prinstererstraat 20 in Arnhem bedragen € 3.106 per maand bij een woningwaarde van € 604.582. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 805.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.106/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.957
OZB€ 53
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.106
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.064.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groen van Prinstererstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte136 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 604.582
Verwachte verkoopprijs€ 619.107
Verwachte vraagprijs€ 590.398
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtStatenkwartier→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Statenkwartier besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (40%)
B (13%)
C (19%)
D (11%)
E (9%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Statenkwartier

Statenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

25,6%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johan de Wittlaan 237, 6828XL Arnhem
Johan de Wittlaan 237
1934 · 121 m²
€ 341.055
Straatbeeld van Hugo de Grootstraat 19, 6828TP Arnhem
Hugo de Grootstraat 19
1943 · 88 m²
€ 325.211
Straatbeeld van Willem Barendszstraat 47, 6828ZJ Arnhem
Willem Barendszstraat 47
1934 · 90 m²
€ 265.617
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Groen van Prinstererstraat 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 604.582 duidelijk in het hogere segment van Statenkwartier. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Groen van Prinstererstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groen van Prinstererstraat 20 in Arnhem.

Wat is Groen van Prinstererstraat 20 in Arnhem waard?
Groen van Prinstererstraat 20 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 604.582 (bandbreedte € 532.032 – € 677.132). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Statenkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groen van Prinstererstraat 20 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Groen van Prinstererstraat 20 in Arnhem is in oktober 2026 € 590.398 (bandbreedte € 560.878 – € 619.918). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.577.
Hoeveel moet ik overbieden op Groen van Prinstererstraat 20 in Arnhem?
Voor Groen van Prinstererstraat 20 adviseren wij een bod van € 619.107 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groen van Prinstererstraat 20 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Groen van Prinstererstraat 20 in Arnhem bedragen € 3.106 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 604.582 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.957 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groen van Prinstererstraat 20 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groen van Prinstererstraat 20 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 6.007) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groen van Prinstererstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Statenkwartier is € 280.000. De geschatte marktwaarde van Groen van Prinstererstraat 20 ligt rond € 604.582. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groen van Prinstererstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Groen van Prinstererstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Statenkwartier heeft 3% van de woningen zonnepanelen.