Huiswaardemeter

Woningwaarde Groen van Prinstererstraat 40

6828VX Arnhem

Te koop
179 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 3.994Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 714.837
+1,0%
[ € 629.057 – € 800.617 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 699.500[ € 664.525 – € 734.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 732.272[ € 697.751 – € 771.199 ]

Wat is mijn huis waard?

Groen van Prinstererstraat 40 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 714.837 (€ 3.994 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 595Sinds september +0,1%
+€ 7.10212 maanden +1,0%
€ -20.31712 mnd vs. NL -2,9%
Groen van Prinstererstraat 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 714.837 voor Groen van Prinstererstraat 40 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groen van Prinstererstraat 40 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 732.272. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 714.837.

Verwachte verkoopprijs Groen van Prinstererstraat 40
€ 732.272[ € 697.751 – € 771.199 ]
Verkoper houdt over€ 722.967−€ 9.305 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 749.067+€ 16.795 kosten koper
Verkoopprijs€ 732.272
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.055
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 722.967

Wat is de vraagprijs?

Groen van Prinstererstraat 40 in Arnhem staat in te koop voor € 699.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.908 per m².

Vraagprijs Groen van Prinstererstraat 40
Onder gem. in Arnhemse BroekBoven gem.
€ 699.500[ € 664.525 – € 734.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.908[ € 3.712 – € 4.103 ]
Gem. vraagprijs in Arnhemse Broek
€ 487.708[ € 315.000 – € 735.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groen van Prinstererstraat 40 adviseren wij in een bod van € 732.272, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 699.500 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 714.837+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 732.272+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 768.886+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groen van Prinstererstraat 40 zal in bij een vraagprijs van € 699.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groen van Prinstererstraat 40 in Arnhem bedragen € 3.657 per maand bij een woningwaarde van € 714.837. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 915.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.657/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.496
OZB€ 62
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.657
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.258.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groen van Prinstererstraat 40

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte225 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 714.837
Verwachte verkoopprijs€ 732.272
Vraagprijs€ 699.500
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtStatenkwartier→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Statenkwartier besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (40%)
B (13%)
C (19%)
D (11%)
E (9%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Statenkwartier

Statenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

25,6%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johan de Wittlaan 237, 6828XL Arnhem
Johan de Wittlaan 237
1934 · 121 m²
€ 341.055
Straatbeeld van Westervoortsedijk 77, 6827AV Arnhem
Westervoortsedijk 77
1954 · 150 m²
€ 507.672
Straatbeeld van Conradweg 18, 6827BZ Arnhem
Conradweg 18
1961 · 192 m²
€ 269.962
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Groen van Prinstererstraat 40 valt met een geschatte woningwaarde van € 714.837 duidelijk in het hogere segment van Statenkwartier. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Groen van Prinstererstraat 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groen van Prinstererstraat 40 in Arnhem.

Wat is Groen van Prinstererstraat 40 in Arnhem waard?
Groen van Prinstererstraat 40 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 714.837 (bandbreedte € 629.057 – € 800.617). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Statenkwartier.
Wat is de vraagprijs van Groen van Prinstererstraat 40 in Arnhem?
Groen van Prinstererstraat 40 in Arnhem staat in oktober 2026 te koop voor € 699.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.994.
Hoeveel moet ik overbieden op Groen van Prinstererstraat 40 in Arnhem?
Voor Groen van Prinstererstraat 40 adviseren wij een bod van € 732.272 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groen van Prinstererstraat 40 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Groen van Prinstererstraat 40 in Arnhem bedragen € 3.657 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 714.837 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.496 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groen van Prinstererstraat 40 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groen van Prinstererstraat 40 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 7.102) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groen van Prinstererstraat 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Statenkwartier is € 280.000. De geschatte marktwaarde van Groen van Prinstererstraat 40 ligt rond € 714.837. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groen van Prinstererstraat 40?
Huishoudens in de buurt van Groen van Prinstererstraat 40 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Statenkwartier heeft 3% van de woningen zonnepanelen.