Huiswaardemeter

Woningwaarde Statenlaan 103

6828WD Arnhem

112 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 3.085Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 345.499
+1,0%
[ € 304.039 – € 386.959 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 334.636[ € 317.904 – € 351.368 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 356.715[ € 338.568 – € 374.207 ]

Wat is mijn huis waard?

Statenlaan 103 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 345.499 (€ 3.085 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 287Sinds september +0,1%
+€ 3.43312 maanden +1,0%
€ -9.81912 mnd vs. NL -2,9%
Statenlaan 103
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 345.499 voor Statenlaan 103 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Statenlaan 103 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 356.715. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 345.499.

Verwachte verkoopprijs Statenlaan 103
€ 356.715[ € 338.568 – € 374.207 ]
Verkoper houdt over€ 351.541−€ 5.174 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 365.999+€ 9.284 kosten koper
Verkoopprijs€ 356.715
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.924
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 351.541

Wat is de verwachte vraagprijs?

Statenlaan 103 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 334.636. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.988 per m².

Verwachte vraagprijs Statenlaan 103
Onder gem. in Arnhemse BroekBoven gem.
€ 334.636[ € 317.904 – € 351.368 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.988[ € 2.838 – € 3.137 ]
Gem. vraagprijs in Arnhemse Broek
€ 487.708[ € 315.000 – € 735.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Statenlaan 103 adviseren wij in een bod van € 356.715, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 334.636 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 345.499+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 356.715+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 374.551+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Statenlaan 103 zal in bij een vraagprijs van € 334.636 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Statenlaan 103 in Arnhem bedragen € 1.803 per maand bij een woningwaarde van € 345.499. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 545.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.803/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.690
OZB€ 30
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.803
Totaal betaald over 30 jaar€ 608.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Statenlaan 103

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte112 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 345.499
Verwachte verkoopprijs€ 356.715
Verwachte vraagprijs€ 334.636
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtStatenkwartier→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Statenkwartier besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (40%)
B (13%)
C (19%)
D (11%)
E (9%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Statenkwartier

Statenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

25,6%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johan de Wittlaan 237, 6828XL Arnhem
Johan de Wittlaan 237
1934 · 121 m²
€ 341.055
Straatbeeld van Hugo de Grootstraat 19, 6828TP Arnhem
Hugo de Grootstraat 19
1943 · 88 m²
€ 325.211
Straatbeeld van Johan de Wittlaan 373, 6828XR Arnhem
Johan de Wittlaan 373
1943 · 62 m²
€ 307.109
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 345.499 zit Statenlaan 103 in het middensegment van Statenkwartier — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Statenlaan 103

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Statenlaan 103 in Arnhem.

Wat is Statenlaan 103 in Arnhem waard?
Statenlaan 103 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 345.499 (bandbreedte € 304.039 – € 386.959). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Statenkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Statenlaan 103 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Statenlaan 103 in Arnhem is in oktober 2026 € 334.636 (bandbreedte € 317.904 – € 351.368). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.085.
Hoeveel moet ik overbieden op Statenlaan 103 in Arnhem?
Voor Statenlaan 103 adviseren wij een bod van € 356.715 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Statenlaan 103 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Statenlaan 103 in Arnhem bedragen € 1.803 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 345.499 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.690 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Statenlaan 103 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Statenlaan 103 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.433) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Statenlaan 103?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Statenkwartier is € 280.000. De geschatte marktwaarde van Statenlaan 103 ligt rond € 345.499. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Statenlaan 103?
Huishoudens in de buurt van Statenlaan 103 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Statenkwartier heeft 3% van de woningen zonnepanelen.