Huiswaardemeter

Woningwaarde B.P. van Verschuerstraat 100

6828ZZ Arnhem

103 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1911Bouwjaar
€ 3.568Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 367.551
+1,0%
[ € 323.445 – € 411.657 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 356.098[ € 338.293 – € 373.903 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 379.372[ € 359.944 – € 397.833 ]

Wat is mijn huis waard?

B.P. van Verschuerstraat 100 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 367.551 (€ 3.568 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 306Sinds september +0,1%
+€ 3.65212 maanden +1,0%
€ -10.44612 mnd vs. NL -2,9%
B.P. van Verschuerstraat 100
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 367.551 voor B.P. van Verschuerstraat 100 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

B.P. van Verschuerstraat 100 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 379.372. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 367.551.

Verwachte verkoopprijs B.P. van Verschuerstraat 100
€ 379.372[ € 359.944 – € 397.833 ]
Verkoper houdt over€ 373.949−€ 5.423 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 389.109+€ 9.737 kosten koper
Verkoopprijs€ 379.372
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.173
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 373.949

Wat is de verwachte vraagprijs?

B.P. van Verschuerstraat 100 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 356.098. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.457 per m².

Verwachte vraagprijs B.P. van Verschuerstraat 100
Onder gem. in Arnhemse BroekBoven gem.
€ 356.098[ € 338.293 – € 373.903 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.457[ € 3.284 – € 3.630 ]
Gem. vraagprijs in Arnhemse Broek
€ 487.708[ € 315.000 – € 735.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor B.P. van Verschuerstraat 100 adviseren wij in een bod van € 379.372, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 356.098 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 367.551+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 379.372+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 398.341+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

B.P. van Verschuerstraat 100 zal in bij een vraagprijs van € 356.098 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor B.P. van Verschuerstraat 100 in Arnhem bedragen € 1.910 per maand bij een woningwaarde van € 367.551. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 568.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.910/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.797
OZB€ 32
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.910
Totaal betaald over 30 jaar€ 646.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over B.P. van Verschuerstraat 100

Woninggegevens

Bouwjaar1911
Woonoppervlakte103 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 367.551
Verwachte verkoopprijs€ 379.372
Verwachte vraagprijs€ 356.098
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtVan Verschuerbuurt→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Van Verschuerbuurt besteden gemiddeld € 136 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.760 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (48%)
B (1%)
C (21%)
D (16%)
E (7%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Van Verschuerbuurt

Van Verschuerbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,3 km.

16,1%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
1%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van B.P. van Verschuerstraat 55-5, 6828ZZ Arnhem
B.P. van Verschuerstraat 55-5
2020 · 112 m²
€ 413.587
Straatbeeld van B.P. van Verschuerstraat 81, 6828ZZ Arnhem
B.P. van Verschuerstraat 81
2020 · 76 m²
€ 331.763
Straatbeeld van Broekstraat 81, 6828PM Arnhem
Broekstraat 81
1911 · 112 m²
€ 383.421
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 367.551 zit B.P. van Verschuerstraat 100 in het middensegment van Van Verschuerbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over B.P. van Verschuerstraat 100

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van B.P. van Verschuerstraat 100 in Arnhem.

Wat is B.P. van Verschuerstraat 100 in Arnhem waard?
B.P. van Verschuerstraat 100 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 367.551 (bandbreedte € 323.445 – € 411.657). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Van Verschuerbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van B.P. van Verschuerstraat 100 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van B.P. van Verschuerstraat 100 in Arnhem is in oktober 2026 € 356.098 (bandbreedte € 338.293 – € 373.903). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.568.
Hoeveel moet ik overbieden op B.P. van Verschuerstraat 100 in Arnhem?
Voor B.P. van Verschuerstraat 100 adviseren wij een bod van € 379.372 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van B.P. van Verschuerstraat 100 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van B.P. van Verschuerstraat 100 in Arnhem bedragen € 1.910 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 367.551 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.797 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van B.P. van Verschuerstraat 100 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van B.P. van Verschuerstraat 100 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.652) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van B.P. van Verschuerstraat 100?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Van Verschuerbuurt is € 275.000. De geschatte marktwaarde van B.P. van Verschuerstraat 100 ligt rond € 367.551. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van B.P. van Verschuerstraat 100?
Huishoudens in de buurt van B.P. van Verschuerstraat 100 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 136 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).