Huiswaardemeter

Woningwaarde Sterappelgaard 90

6831AP Arnhem

70 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.881Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 271.641
+1,0%
[ € 239.044 – € 304.238 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 263.237[ € 250.075 – € 276.399 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 280.313[ € 266.080 – € 294.089 ]

Wat is mijn huis waard?

Sterappelgaard 90 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 271.641 (€ 3.881 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 226Sinds september +0,1%
+€ 2.69912 maanden +1,0%
€ -7.72012 mnd vs. NL -2,9%
Sterappelgaard 90
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 271.641 voor Sterappelgaard 90 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sterappelgaard 90 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 280.313. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 271.641.

Verwachte verkoopprijs Sterappelgaard 90
€ 280.313[ € 266.080 – € 294.089 ]
Verkoper houdt over€ 275.980−€ 4.333 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 288.069+€ 7.756 kosten koper
Verkoopprijs€ 280.313
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.083
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 275.980

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sterappelgaard 90 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 263.237. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.761 per m².

Verwachte vraagprijs Sterappelgaard 90
Onder gem. in RijkerswoerdBoven gem.
€ 263.237[ € 250.075 – € 276.399 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.761[ € 3.573 – € 3.949 ]
Gem. vraagprijs in Rijkerswoerd
€ 583.638[ € 250.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sterappelgaard 90 adviseren wij in een bod van € 280.313, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 263.237 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 271.641+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 280.313+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 294.329+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sterappelgaard 90 zal in bij een vraagprijs van € 263.237 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sterappelgaard 90 in Arnhem bedragen € 1.425 per maand bij een woningwaarde van € 271.641. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 472.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.425/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.328
OZB€ 24
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.425
Totaal betaald over 30 jaar€ 478.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sterappelgaard 90

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 271.641
Verwachte verkoopprijs€ 280.313
Verwachte vraagprijs€ 263.237
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtDe Overmaat→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Overmaat besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (35%)
C (18%)
D (2%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in De Overmaat

De Overmaat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,1 km.

26,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sterappelgaard 130, 6831AR Arnhem
Sterappelgaard 130
1987 · 70 m²
€ 276.399
Straatbeeld van Sterappelgaard 182, 6831AR Arnhem
Sterappelgaard 182
1987 · 70 m²
€ 272.380
Straatbeeld van Benonigaard 28, 6831BM Arnhem
Benonigaard 28
1988 · 109 m²
€ 435.257
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 271.641 is Sterappelgaard 90 een van de meer betaalbare woningen in De Overmaat. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Sterappelgaard 90

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sterappelgaard 90 in Arnhem.

Wat is Sterappelgaard 90 in Arnhem waard?
Sterappelgaard 90 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 271.641 (bandbreedte € 239.044 – € 304.238). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Overmaat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sterappelgaard 90 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Sterappelgaard 90 in Arnhem is in oktober 2026 € 263.237 (bandbreedte € 250.075 – € 276.399). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.881.
Hoeveel moet ik overbieden op Sterappelgaard 90 in Arnhem?
Voor Sterappelgaard 90 adviseren wij een bod van € 280.313 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sterappelgaard 90 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Sterappelgaard 90 in Arnhem bedragen € 1.425 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 271.641 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.328 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sterappelgaard 90 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sterappelgaard 90 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 2.699) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sterappelgaard 90?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Overmaat is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Sterappelgaard 90 ligt rond € 271.641. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sterappelgaard 90?
Huishoudens in de buurt van Sterappelgaard 90 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Overmaat heeft 12% van de woningen zonnepanelen.