Huiswaardemeter
Straatbeeld van Benonigaard 28, 6831BM Arnhem

Woningwaarde Benonigaard 28

6831BM Arnhem

109 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.949Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 430.491
+0,1%
[ € 378.832 – € 482.150 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 418.338[ € 397.421 – € 439.255 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 442.997[ € 420.471 – € 464.732 ]

Wat is mijn huis waard?

Benonigaard 28 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 430.491 (€ 3.949 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 358Sinds mei +0,1%
+€ 50112 maanden +0,1%
€ -17.73312 mnd vs. NL -4,1%
Benonigaard 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 430.491 voor Benonigaard 28 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Benonigaard 28 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 442.997. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 430.491.

Verwachte verkoopprijs Benonigaard 28
€ 442.997[ € 420.471 – € 464.732 ]
Verkoper houdt over€ 436.874−€ 6.123 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 454.007+€ 11.010 kosten koper
Verkoopprijs€ 442.997
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.873
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 436.874

Wat is de verwachte vraagprijs?

Benonigaard 28 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 418.338. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.838 per m².

Verwachte vraagprijs Benonigaard 28
Onder gem. in RijkerswoerdBoven gem.
€ 418.338[ € 397.421 – € 439.255 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.838[ € 3.646 – € 4.030 ]
Gem. vraagprijs in Rijkerswoerd
€ 517.738[ € 235.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Benonigaard 28 adviseren wij in een bod van € 442.997, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 418.338 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 430.491+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 442.997+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 465.147+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Benonigaard 28 zal in bij een vraagprijs van € 418.338 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Benonigaard 28 in Arnhem bedragen € 2.182 per maand bij een woningwaarde van € 430.491. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 215.000€ 646.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.182/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.105
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.182
Totaal betaald over 30 jaar€ 757.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Benonigaard 28

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte234 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 430.491
Verwachte verkoopprijs€ 442.997
Verwachte vraagprijs€ 418.338
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtDe Overmaat→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Overmaat besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (51%)
C (19%)
D (2%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in De Overmaat

De Overmaat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,1 km.

26,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Alkmenegaard 15, 6831BT Arnhem
Alkmenegaard 15
1993 · 123 m²
€ 543.290
Straatbeeld van Sterappelgaard 130, 6831AR Arnhem
Sterappelgaard 130
1987 · 70 m²
€ 273.374
Straatbeeld van Sterappelgaard 182, 6831AR Arnhem
Sterappelgaard 182
1987 · 70 m²
€ 269.398
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 430.491 ligt Benonigaard 28 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Overmaat. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Benonigaard 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Benonigaard 28 in Arnhem.

Wat is Benonigaard 28 in Arnhem waard?
Benonigaard 28 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 430.491 (bandbreedte € 378.832 – € 482.150). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Overmaat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Benonigaard 28 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Benonigaard 28 in Arnhem is in juni 2026 € 418.338 (bandbreedte € 397.421 – € 439.255). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.949.
Hoeveel moet ik overbieden op Benonigaard 28 in Arnhem?
Voor Benonigaard 28 adviseren wij een bod van € 442.997 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Benonigaard 28 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Benonigaard 28 in Arnhem bedragen € 2.275 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 430.491 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.105 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 99 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Benonigaard 28 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Benonigaard 28 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 501) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Benonigaard 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Overmaat is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Benonigaard 28 ligt rond € 430.491. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Benonigaard 28?
Huishoudens in de buurt van Benonigaard 28 besteden in juni 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Overmaat heeft 12% van de woningen zonnepanelen.