Huiswaardemeter
Straatbeeld van Alkmenegaard 15, 6831BT Arnhem

Woningwaarde Alkmenegaard 15

6831BT Arnhem

123 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.466Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 549.305
+0,3%
[ € 483.388 – € 615.222 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 533.338[ € 506.671 – € 560.005 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 565.750[ € 537.071 – € 593.605 ]

Wat is mijn huis waard?

Alkmenegaard 15 in Arnhem heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 549.305 (€ 4.466 per m²). Dit is een stijging van +0,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 457Sinds juli +0,1%
+€ 1.89212 maanden +0,3%
€ -17.44312 mnd vs. NL -3,2%
Alkmenegaard 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 549.305 voor Alkmenegaard 15 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Alkmenegaard 15 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 565.750. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 549.305.

Verwachte verkoopprijs Alkmenegaard 15
€ 565.750[ € 537.071 – € 593.605 ]
Verkoper houdt over€ 558.277−€ 7.473 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 579.215+€ 13.465 kosten koper
Verkoopprijs€ 565.750
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.223
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 558.277

Wat is de verwachte vraagprijs?

Alkmenegaard 15 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 533.338. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.336 per m².

Verwachte vraagprijs Alkmenegaard 15
Onder gem. in RijkerswoerdBoven gem.
€ 533.338[ € 506.671 – € 560.005 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.336[ € 4.119 – € 4.553 ]
Gem. vraagprijs in Rijkerswoerd
€ 539.357[ € 250.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Alkmenegaard 15 adviseren wij in een bod van € 565.750, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 533.338 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 549.305+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 565.750+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 594.038+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Alkmenegaard 15 zal in bij een vraagprijs van € 533.338 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Alkmenegaard 15 in Arnhem bedragen € 2.819 per maand bij een woningwaarde van € 549.305. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 749.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.819/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.686
OZB€ 48
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.819
Totaal betaald over 30 jaar€ 966.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Alkmenegaard 15

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte378 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 549.305
Verwachte verkoopprijs€ 565.750
Verwachte vraagprijs€ 533.338
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtDe Overmaat→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Overmaat besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (35%)
C (18%)
D (2%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in De Overmaat

De Overmaat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,1 km.

26,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Benonigaard 28, 6831BM Arnhem
Benonigaard 28
1988 · 109 m²
€ 435.257
Straatbeeld van Sterappelgaard 130, 6831AR Arnhem
Sterappelgaard 130
1987 · 70 m²
€ 276.399
Straatbeeld van Sterappelgaard 182, 6831AR Arnhem
Sterappelgaard 182
1987 · 70 m²
€ 272.380
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Alkmenegaard 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 549.305 duidelijk in het hogere segment van De Overmaat. Wel blijft de waardestijging van +0,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Alkmenegaard 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Alkmenegaard 15 in Arnhem.

Wat is Alkmenegaard 15 in Arnhem waard?
Alkmenegaard 15 in Arnhem heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 549.305 (bandbreedte € 483.388 – € 615.222). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Overmaat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Alkmenegaard 15 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Alkmenegaard 15 in Arnhem is in augustus 2026 € 533.338 (bandbreedte € 506.671 – € 560.005). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.466.
Hoeveel moet ik overbieden op Alkmenegaard 15 in Arnhem?
Voor Alkmenegaard 15 adviseren wij een bod van € 565.750 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Alkmenegaard 15 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Alkmenegaard 15 in Arnhem bedragen € 2.819 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 549.305 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.686 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Alkmenegaard 15 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Alkmenegaard 15 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,3% (+€ 1.892) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Alkmenegaard 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Overmaat is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Alkmenegaard 15 ligt rond € 549.305. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Alkmenegaard 15?
Huishoudens in de buurt van Alkmenegaard 15 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Overmaat heeft 12% van de woningen zonnepanelen.