Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kronenburgsingel 397, 6831GK Arnhem

Woningwaarde Kronenburgsingel 397

6831GK Arnhem

85 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.719Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 316.076
+0,1%
[ € 278.147 – € 354.005 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 306.138[ € 290.831 – € 321.445 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 326.337[ € 309.735 – € 342.339 ]

Wat is mijn huis waard?

Kronenburgsingel 397 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 316.076 (€ 3.719 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 263Sinds mei +0,1%
+€ 36812 maanden +0,1%
€ -13.02012 mnd vs. NL -4,1%
Kronenburgsingel 397
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 316.076 voor Kronenburgsingel 397 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kronenburgsingel 397 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 326.337. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 316.076.

Verwachte verkoopprijs Kronenburgsingel 397
€ 326.337[ € 309.735 – € 342.339 ]
Verkoper houdt over€ 321.497−€ 4.840 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 335.014+€ 8.677 kosten koper
Verkoopprijs€ 326.337
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.590
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 321.497

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kronenburgsingel 397 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 306.138. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.602 per m².

Verwachte vraagprijs Kronenburgsingel 397
Onder gem. in buurt KronenburgBoven gem.
€ 306.138[ € 290.831 – € 321.445 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.602[ € 3.422 – € 3.782 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kronenburg
€ 334.250[ € 275.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kronenburgsingel 397 adviseren wij in een bod van € 326.337, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 306.138 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 316.076+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 326.337+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 342.654+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kronenburgsingel 397 zal in bij een vraagprijs van € 306.138 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kronenburgsingel 397 in Arnhem bedragen € 1.622 per maand bij een woningwaarde van € 316.076. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 158.000€ 474.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.622/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.546
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.622
Totaal betaald over 30 jaar€ 556.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kronenburgsingel 397

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte547 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 316.076
Verwachte verkoopprijs€ 326.337
Verwachte vraagprijs€ 306.138
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtKronenburg→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kronenburg besteden gemiddeld € 115 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 69% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 62/mndAardgas(540 m³/jr)
€ 55/mndElektriciteit(1.640 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (69%)
B (11%)
C (20%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Kronenburg

Kronenburg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

15,7%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
12%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kronenburgsingel 805, 6831GR Arnhem
Kronenburgsingel 805
1985 · 87 m²
€ 257.633
Straatbeeld van Schepen van Ommerenstraat 126, 6831MC Arnhem
Schepen van Ommerenstraat 126
1987 · 58 m²
€ 283.523
Straatbeeld van Schepen te Boeckoppad 177, 6831HV Arnhem
Schepen te Boeckoppad 177
1983 · 43 m²
€ 177.905
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 316.076 ligt Kronenburgsingel 397 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kronenburg. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kronenburgsingel 397

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kronenburgsingel 397 in Arnhem.

Wat is Kronenburgsingel 397 in Arnhem waard?
Kronenburgsingel 397 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 316.076 (bandbreedte € 278.147 – € 354.005). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kronenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kronenburgsingel 397 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Kronenburgsingel 397 in Arnhem is in juni 2026 € 306.138 (bandbreedte € 290.831 – € 321.445). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.719.
Hoeveel moet ik overbieden op Kronenburgsingel 397 in Arnhem?
Voor Kronenburgsingel 397 adviseren wij een bod van € 326.337 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kronenburgsingel 397 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Kronenburgsingel 397 in Arnhem bedragen € 1.690 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 316.076 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.546 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 73 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kronenburgsingel 397 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kronenburgsingel 397 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 368) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kronenburgsingel 397?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kronenburg is € 212.000. De geschatte marktwaarde van Kronenburgsingel 397 ligt rond € 316.076. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kronenburgsingel 397?
Huishoudens in de buurt van Kronenburgsingel 397 besteden in juni 2026 gemiddeld € 115 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kronenburg heeft 2% van de woningen zonnepanelen.