Huiswaardemeter

Woningwaarde Schepen van Hemerthstraat 11

6831KB Arnhem

116 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.323Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 385.487
+1,0%
[ € 339.229 – € 431.745 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 373.502[ € 354.827 – € 392.177 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 397.856[ € 377.536 – € 417.276 ]

Wat is mijn huis waard?

Schepen van Hemerthstraat 11 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 385.487 (€ 3.323 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 321Sinds september +0,1%
+€ 3.83012 maanden +1,0%
€ -10.95612 mnd vs. NL -2,9%
Schepen van Hemerthstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 385.487 voor Schepen van Hemerthstraat 11 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schepen van Hemerthstraat 11 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 397.856. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 385.487.

Verwachte verkoopprijs Schepen van Hemerthstraat 11
€ 397.856[ € 377.536 – € 417.276 ]
Verkoper houdt over€ 392.230−€ 5.626 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 407.963+€ 10.107 kosten koper
Verkoopprijs€ 397.856
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.376
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 392.230

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schepen van Hemerthstraat 11 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 373.502. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.220 per m².

Verwachte vraagprijs Schepen van Hemerthstraat 11
Onder gem. in buurt KronenburgBoven gem.
€ 373.502[ € 354.827 – € 392.177 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.220[ € 3.059 – € 3.381 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kronenburg
€ 282.917[ € 275.000 – € 300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schepen van Hemerthstraat 11 adviseren wij in een bod van € 397.856, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 373.502 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 385.487+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 397.856+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 417.749+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schepen van Hemerthstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 373.502 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schepen van Hemerthstraat 11 in Arnhem bedragen € 2.003 per maand bij een woningwaarde van € 385.487. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 585.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.003/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.885
OZB€ 34
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.003
Totaal betaald over 30 jaar€ 678.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schepen van Hemerthstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 385.487
Verwachte verkoopprijs€ 397.856
Verwachte vraagprijs€ 373.502
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtKronenburg→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kronenburg besteden gemiddeld € 115 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 71% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 62/mndAardgas(540 m³/jr)
€ 55/mndElektriciteit(1.640 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (71%)
B (10%)
C (18%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Kronenburg

Kronenburg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

15,7%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
12%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schepen van der Camerstraat 22, 6831KK Arnhem
Schepen van der Camerstraat 22
1986 · 116 m²
€ 437.375
Straatbeeld van Schepen Leijdeckerstraat 19, 6831KE Arnhem
Schepen Leijdeckerstraat 19
1986 · 116 m²
€ 362.779
Straatbeeld van Kronenburgsingel 397, 6831GK Arnhem
Kronenburgsingel 397
1984 · 85 m²
€ 319.575
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schepen van Hemerthstraat 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 385.487 duidelijk in het hogere segment van Kronenburg. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Schepen van Hemerthstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schepen van Hemerthstraat 11 in Arnhem.

Wat is Schepen van Hemerthstraat 11 in Arnhem waard?
Schepen van Hemerthstraat 11 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 385.487 (bandbreedte € 339.229 – € 431.745). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kronenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schepen van Hemerthstraat 11 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Schepen van Hemerthstraat 11 in Arnhem is in oktober 2026 € 373.502 (bandbreedte € 354.827 – € 392.177). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.323.
Hoeveel moet ik overbieden op Schepen van Hemerthstraat 11 in Arnhem?
Voor Schepen van Hemerthstraat 11 adviseren wij een bod van € 397.856 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schepen van Hemerthstraat 11 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Schepen van Hemerthstraat 11 in Arnhem bedragen € 2.003 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 385.487 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.885 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schepen van Hemerthstraat 11 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schepen van Hemerthstraat 11 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.830) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schepen van Hemerthstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kronenburg is € 212.000. De geschatte marktwaarde van Schepen van Hemerthstraat 11 ligt rond € 385.487. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schepen van Hemerthstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Schepen van Hemerthstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 115 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kronenburg heeft 2% van de woningen zonnepanelen.