Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hortensiastraat 15, 6832AZ Arnhem

Woningwaarde Hortensiastraat 15

6832AZ Arnhem

72 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.454Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 248.676
+0,1%
[ € 218.835 – € 278.517 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 240.400[ € 228.380 – € 252.420 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 257.237[ € 244.138 – € 269.837 ]

Wat is mijn huis waard?

Hortensiastraat 15 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 248.676 (€ 3.454 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 207Sinds mei +0,1%
+€ 29012 maanden +0,1%
€ -10.24312 mnd vs. NL -4,1%
Hortensiastraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 248.676 voor Hortensiastraat 15 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hortensiastraat 15 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 257.237. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 248.676.

Verwachte verkoopprijs Hortensiastraat 15
€ 257.237[ € 244.138 – € 269.837 ]
Verkoper houdt over€ 253.157−€ 4.080 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 264.532+€ 7.295 kosten koper
Verkoopprijs€ 257.237
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.830
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 253.157

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hortensiastraat 15 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 240.400. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.339 per m².

Verwachte vraagprijs Hortensiastraat 15
Onder gem. in Malburgen-Oost (Zuid)Boven gem.
€ 240.400[ € 228.380 – € 252.420 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.339[ € 3.172 – € 3.506 ]
Gem. vraagprijs in Malburgen-Oost (Zuid)
€ 422.818[ € 300.000 – € 639.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hortensiastraat 15 adviseren wij in een bod van € 257.237, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 240.400 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 248.676+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 257.237+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 270.099+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hortensiastraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 240.400 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hortensiastraat 15 in Arnhem bedragen € 1.291 per maand bij een woningwaarde van € 248.676. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 124.000€ 373.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.291/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.216
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.291
Totaal betaald over 30 jaar€ 437.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hortensiastraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte72 m²
Perceeloppervlakte49 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 248.676
Verwachte verkoopprijs€ 257.237
Verwachte vraagprijs€ 240.400
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtMiddelgraaflaan e.o.→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middelgraaflaan e.o. besteden gemiddeld € 132 aan energiekosten per maand.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.690 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (16%)
B (8%)
C (35%)
D (15%)
E (21%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Middelgraaflaan e.o.

Middelgraaflaan e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

9,7%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
9%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ridderhof 80, 6834EN Arnhem
Ridderhof 80
1974 · 104 m²
€ 335.703
Straatbeeld van Keizershof 138, 6834DL Arnhem
Keizershof 138
1971 · 90 m²
€ 242.095
Straatbeeld van Kleefseplein 51, 6834AC Arnhem
Kleefseplein 51
1970 · 90 m²
€ 254.075
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Hortensiastraat 15 bedraagt € 248.676. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hortensiastraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hortensiastraat 15 in Arnhem.

Wat is Hortensiastraat 15 in Arnhem waard?
Hortensiastraat 15 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 248.676 (bandbreedte € 218.835 – € 278.517). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Middelgraaflaan e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Hortensiastraat 15 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Hortensiastraat 15 in Arnhem is in juni 2026 € 240.400 (bandbreedte € 228.380 – € 252.420). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.454.
Hoeveel moet ik overbieden op Hortensiastraat 15 in Arnhem?
Voor Hortensiastraat 15 adviseren wij een bod van € 257.237 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hortensiastraat 15 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Hortensiastraat 15 in Arnhem bedragen € 1.344 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 248.676 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.216 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hortensiastraat 15 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hortensiastraat 15 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 290) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Hortensiastraat 15?
Huishoudens in de buurt van Hortensiastraat 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 132 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).