Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pinksterbloemstraat 7, 6832BG Arnhem

Woningwaarde Pinksterbloemstraat 7

6832BG Arnhem

113 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 3.710Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 419.197
+0,3%
[ € 368.893 – € 469.501 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 407.358[ € 386.990 – € 427.726 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 431.380[ € 409.435 – € 452.534 ]

Wat is mijn huis waard?

Pinksterbloemstraat 7 in Arnhem heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 419.197 (€ 3.710 per m²). Dit is een stijging van +0,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 349Sinds juli +0,1%
+€ 1.44412 maanden +0,3%
€ -13.31112 mnd vs. NL -3,2%
Pinksterbloemstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 419.197 voor Pinksterbloemstraat 7 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pinksterbloemstraat 7 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 431.380. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 419.197.

Verwachte verkoopprijs Pinksterbloemstraat 7
€ 431.380[ € 409.435 – € 452.534 ]
Verkoper houdt over€ 425.385−€ 5.995 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 442.158+€ 10.778 kosten koper
Verkoopprijs€ 431.380
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.745
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 425.385

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pinksterbloemstraat 7 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 407.358. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.605 per m².

Verwachte vraagprijs Pinksterbloemstraat 7
Onder gem. in Malburgen-Oost (Zuid)Boven gem.
€ 407.358[ € 386.990 – € 427.726 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.605[ € 3.425 – € 3.785 ]
Gem. vraagprijs in Malburgen-Oost (Zuid)
€ 466.500[ € 325.000 – € 529.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pinksterbloemstraat 7 adviseren wij in een bod van € 431.380, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 407.358 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 419.197+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 431.380+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 452.949+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pinksterbloemstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 407.358 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pinksterbloemstraat 7 in Arnhem bedragen € 2.169 per maand bij een woningwaarde van € 419.197. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 619.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.169/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.050
OZB€ 36
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.169
Totaal betaald over 30 jaar€ 738.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pinksterbloemstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte121 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 419.197
Verwachte verkoopprijs€ 431.380
Verwachte vraagprijs€ 407.358
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtZeegsingel e.o.→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeegsingel e.o. besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (15%)
C (15%)
D (5%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Zeegsingel e.o.

Zeegsingel e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

42,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boterbloemstraat 18, 6832BN Arnhem
Boterbloemstraat 18
2011 · 113 m²
€ 421.054
Straatbeeld van Boterbloemstraat 40, 6832BN Arnhem
Boterbloemstraat 40
2011 · 126 m²
€ 512.804
Straatbeeld van Van Berkumstraat 34, 6832BZ Arnhem
Van Berkumstraat 34
2017 · 101 m²
€ 417.492
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 419.197 ligt Pinksterbloemstraat 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zeegsingel e.o.. Wel blijft de waardestijging van +0,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Pinksterbloemstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pinksterbloemstraat 7 in Arnhem.

Wat is Pinksterbloemstraat 7 in Arnhem waard?
Pinksterbloemstraat 7 in Arnhem heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 419.197 (bandbreedte € 368.893 – € 469.501). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeegsingel e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Pinksterbloemstraat 7 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Pinksterbloemstraat 7 in Arnhem is in augustus 2026 € 407.358 (bandbreedte € 386.990 – € 427.726). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.710.
Hoeveel moet ik overbieden op Pinksterbloemstraat 7 in Arnhem?
Voor Pinksterbloemstraat 7 adviseren wij een bod van € 431.380 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pinksterbloemstraat 7 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Pinksterbloemstraat 7 in Arnhem bedragen € 2.169 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 419.197 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.050 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pinksterbloemstraat 7 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pinksterbloemstraat 7 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,3% (+€ 1.444) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pinksterbloemstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeegsingel e.o. is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Pinksterbloemstraat 7 ligt rond € 419.197. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pinksterbloemstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Pinksterbloemstraat 7 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeegsingel e.o. heeft 13% van de woningen zonnepanelen.