Huiswaardemeter
Straatbeeld van Boterbloemstraat 40, 6832BN Arnhem

Woningwaarde Boterbloemstraat 40

6832BN Arnhem

Te koop
126 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2011Bouwjaar
€ 4.070Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 512.804
+0,3%
[ € 451.268 – € 574.340 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 527.498[ € 503.025 – € 555.975 ]

Wat is mijn huis waard?

Boterbloemstraat 40 in Arnhem heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 512.804 (€ 4.070 per m²). Dit is een stijging van +0,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 427Sinds juli +0,1%
+€ 1.76612 maanden +0,3%
€ -16.28412 mnd vs. NL -3,2%
Boterbloemstraat 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 512.804 voor Boterbloemstraat 40 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boterbloemstraat 40 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 527.498. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 512.804.

Verwachte verkoopprijs Boterbloemstraat 40
€ 527.498[ € 503.025 – € 555.975 ]
Verkoper houdt over€ 520.446−€ 7.052 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 540.198+€ 12.700 kosten koper
Verkoopprijs€ 527.498
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.802
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 520.446

Wat is de vraagprijs?

Boterbloemstraat 40 in Arnhem staat in te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.968 per m².

Vraagprijs Boterbloemstraat 40
Onder gem. in Malburgen-Oost (Zuid)Boven gem.
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.968[ € 3.770 – € 4.167 ]
Gem. vraagprijs in Malburgen-Oost (Zuid)
€ 466.500[ € 325.000 – € 529.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boterbloemstraat 40 adviseren wij in een bod van € 527.498, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 500.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 512.804+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 527.498+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 553.873+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boterbloemstraat 40 zal in bij een vraagprijs van € 500.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boterbloemstraat 40 in Arnhem bedragen € 2.639 per maand bij een woningwaarde van € 512.804. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 713.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.639/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.508
OZB€ 45
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.639
Totaal betaald over 30 jaar€ 902.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boterbloemstraat 40

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte131 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 512.804
Verwachte verkoopprijs€ 527.498
Vraagprijs€ 500.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtZeegsingel e.o.→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeegsingel e.o. besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (15%)
C (15%)
D (5%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Zeegsingel e.o.

Zeegsingel e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

42,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boterbloemstraat 41, 6832BL Arnhem
Boterbloemstraat 41
2011 · 136 m²
€ 542.040
Straatbeeld van Pinksterbloemstraat 7, 6832BG Arnhem
Pinksterbloemstraat 7
2011 · 113 m²
€ 419.197
Straatbeeld van Boterbloemstraat 18, 6832BN Arnhem
Boterbloemstraat 18
2011 · 113 m²
€ 421.054
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boterbloemstraat 40 valt met een geschatte woningwaarde van € 512.804 duidelijk in het hogere segment van Zeegsingel e.o.. Wel blijft de waardestijging van +0,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Boterbloemstraat 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boterbloemstraat 40 in Arnhem.

Wat is Boterbloemstraat 40 in Arnhem waard?
Boterbloemstraat 40 in Arnhem heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 512.804 (bandbreedte € 451.268 – € 574.340). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeegsingel e.o..
Wat is de vraagprijs van Boterbloemstraat 40 in Arnhem?
Boterbloemstraat 40 in Arnhem staat in augustus 2026 te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.070.
Hoeveel moet ik overbieden op Boterbloemstraat 40 in Arnhem?
Voor Boterbloemstraat 40 adviseren wij een bod van € 527.498 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boterbloemstraat 40 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Boterbloemstraat 40 in Arnhem bedragen € 2.639 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 512.804 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.508 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boterbloemstraat 40 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boterbloemstraat 40 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,3% (+€ 1.766) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boterbloemstraat 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeegsingel e.o. is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Boterbloemstraat 40 ligt rond € 512.804. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boterbloemstraat 40?
Huishoudens in de buurt van Boterbloemstraat 40 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeegsingel e.o. heeft 13% van de woningen zonnepanelen.