Huiswaardemeter
Straatbeeld van Boterbloemstraat 41, 6832BL Arnhem

Woningwaarde Boterbloemstraat 41

6832BL Arnhem

136 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 3.986Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 542.040
+1,0%
[ € 476.995 – € 607.085 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 529.000[ € 502.550 – € 555.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 557.572[ € 532.200 – € 588.222 ]

Wat is mijn huis waard?

Boterbloemstraat 41 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 542.040 (€ 3.986 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 451Sinds september +0,1%
+€ 5.38512 maanden +1,0%
€ -15.40612 mnd vs. NL -2,9%
Boterbloemstraat 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 542.040 voor Boterbloemstraat 41 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boterbloemstraat 41 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 557.572. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 542.040.

Verwachte verkoopprijs Boterbloemstraat 41
€ 557.572[ € 532.200 – € 588.222 ]
Verkoper houdt over€ 550.189−€ 7.383 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 570.873+€ 13.301 kosten koper
Verkoopprijs€ 557.572
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.133
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 550.189

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boterbloemstraat 41 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 529.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.890 per m².

Verwachte vraagprijs Boterbloemstraat 41
Onder gem. in Malburgen-Oost (Zuid)Boven gem.
€ 529.000[ € 502.550 – € 555.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.890[ € 3.695 – € 4.084 ]
Gem. vraagprijs in Malburgen-Oost (Zuid)
€ 408.269[ € 229.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boterbloemstraat 41 adviseren wij in een bod van € 557.572, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 529.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 542.040+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 557.572+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 585.451+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boterbloemstraat 41 zal in bij een vraagprijs van € 529.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boterbloemstraat 41 in Arnhem bedragen € 2.786 per maand bij een woningwaarde van € 542.040. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 742.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.786/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.651
OZB€ 47
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.786
Totaal betaald over 30 jaar€ 954.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boterbloemstraat 41

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte188 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 542.040
Verwachte verkoopprijs€ 557.572
Verwachte vraagprijs€ 529.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtZeegsingel e.o.→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeegsingel e.o. besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (15%)
C (15%)
D (5%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Zeegsingel e.o.

Zeegsingel e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

42,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boterbloemstraat 15, 6832BL Arnhem
Boterbloemstraat 15
2011 · 128 m²
€ 506.773
Straatbeeld van Boterbloemstraat 40, 6832BN Arnhem
Boterbloemstraat 40
2011 · 126 m²
€ 512.804
Straatbeeld van Pinksterbloemstraat 7, 6832BG Arnhem
Pinksterbloemstraat 7
2011 · 113 m²
€ 419.197
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boterbloemstraat 41 valt met een geschatte woningwaarde van € 542.040 duidelijk in het hogere segment van Zeegsingel e.o.. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Boterbloemstraat 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boterbloemstraat 41 in Arnhem.

Wat is Boterbloemstraat 41 in Arnhem waard?
Boterbloemstraat 41 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 542.040 (bandbreedte € 476.995 – € 607.085). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeegsingel e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Boterbloemstraat 41 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Boterbloemstraat 41 in Arnhem is in oktober 2026 € 529.000 (bandbreedte € 502.550 – € 555.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.986.
Hoeveel moet ik overbieden op Boterbloemstraat 41 in Arnhem?
Voor Boterbloemstraat 41 adviseren wij een bod van € 557.572 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boterbloemstraat 41 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Boterbloemstraat 41 in Arnhem bedragen € 2.786 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 542.040 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.651 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boterbloemstraat 41 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boterbloemstraat 41 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 5.385) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boterbloemstraat 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeegsingel e.o. is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Boterbloemstraat 41 ligt rond € 542.040. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boterbloemstraat 41?
Huishoudens in de buurt van Boterbloemstraat 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeegsingel e.o. heeft 13% van de woningen zonnepanelen.