Huiswaardemeter

Woningwaarde Pinksterbloemstraat 30

6832BJ Arnhem

Te koop
115 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 4.022Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 462.533
+0,1%
[ € 407.029 – € 518.037 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 476.875[ € 452.723 – € 500.378 ]

Wat is mijn huis waard?

Pinksterbloemstraat 30 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 462.533 (€ 4.022 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 385Sinds mei +0,1%
+€ 53812 maanden +0,1%
€ -19.05312 mnd vs. NL -4,1%
Pinksterbloemstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 462.533 voor Pinksterbloemstraat 30 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pinksterbloemstraat 30 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 476.875. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 462.533.

Verwachte verkoopprijs Pinksterbloemstraat 30
€ 476.875[ € 452.723 – € 500.378 ]
Verkoper houdt over€ 470.379−€ 6.496 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 488.563+€ 11.688 kosten koper
Verkoopprijs€ 476.875
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.246
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 470.379

Wat is de vraagprijs?

Pinksterbloemstraat 30 in Arnhem staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.913 per m².

Vraagprijs Pinksterbloemstraat 30
Onder gem. in Malburgen-Oost (Zuid)Boven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.913[ € 3.717 – € 4.109 ]
Gem. vraagprijs in Malburgen-Oost (Zuid)
€ 415.100[ € 300.000 – € 639.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pinksterbloemstraat 30 adviseren wij in een bod van € 476.875, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 462.533+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 476.875+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 500.719+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pinksterbloemstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pinksterbloemstraat 30 in Arnhem bedragen € 2.339 per maand bij een woningwaarde van € 462.533. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 231.000€ 694.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.339/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.262
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.339
Totaal betaald over 30 jaar€ 814.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pinksterbloemstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte162 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 462.533
Verwachte verkoopprijs€ 476.875
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtZeegsingel e.o.→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeegsingel e.o. besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 61% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (13%)
C (10%)
D (7%)
E (6%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Zeegsingel e.o.

Zeegsingel e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

42,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bereklauwstraat 8, 6832DG Arnhem
Bereklauwstraat 8
1949 · 75 m²
€ 308.772
Straatbeeld van Boterbloemstraat 18, 6832BN Arnhem
Boterbloemstraat 18
2011 · 113 m²
€ 416.444
Straatbeeld van Pinksterbloemstraat 7, 6832BG Arnhem
Pinksterbloemstraat 7
2011 · 113 m²
€ 414.607
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pinksterbloemstraat 30 valt met een geschatte woningwaarde van € 462.533 duidelijk in het hogere segment van Zeegsingel e.o.. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Pinksterbloemstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pinksterbloemstraat 30 in Arnhem.

Wat is Pinksterbloemstraat 30 in Arnhem waard?
Pinksterbloemstraat 30 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 462.533 (bandbreedte € 407.029 – € 518.037). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeegsingel e.o..
Wat is de vraagprijs van Pinksterbloemstraat 30 in Arnhem?
Pinksterbloemstraat 30 in Arnhem staat in juni 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.022.
Hoeveel moet ik overbieden op Pinksterbloemstraat 30 in Arnhem?
Voor Pinksterbloemstraat 30 adviseren wij een bod van € 476.875 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pinksterbloemstraat 30 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Pinksterbloemstraat 30 in Arnhem bedragen € 2.439 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 462.533 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.262 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 106 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pinksterbloemstraat 30 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pinksterbloemstraat 30 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 538) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pinksterbloemstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeegsingel e.o. is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Pinksterbloemstraat 30 ligt rond € 462.533. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pinksterbloemstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Pinksterbloemstraat 30 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeegsingel e.o. heeft 13% van de woningen zonnepanelen.