Huiswaardemeter

Woningwaarde Veldbloemenlaan 8

6832BT Arnhem

90 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 3.280Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 295.218
+1,0%
[ € 259.792 – € 330.644 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 286.095[ € 271.790 – € 300.400 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 304.632[ € 289.185 – € 319.626 ]

Wat is mijn huis waard?

Veldbloemenlaan 8 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 295.218 (€ 3.280 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 246Sinds september +0,1%
+€ 2.93312 maanden +1,0%
€ -8.39012 mnd vs. NL -2,9%
Veldbloemenlaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 295.218 voor Veldbloemenlaan 8 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veldbloemenlaan 8 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 304.632. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 295.218.

Verwachte verkoopprijs Veldbloemenlaan 8
€ 304.632[ € 289.185 – € 319.626 ]
Verkoper houdt over€ 300.031−€ 4.601 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 312.875+€ 8.243 kosten koper
Verkoopprijs€ 304.632
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.351
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 300.031

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veldbloemenlaan 8 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 286.095. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.179 per m².

Verwachte vraagprijs Veldbloemenlaan 8
Onder gem. in Malburgen-Oost (Zuid)Boven gem.
€ 286.095[ € 271.790 – € 300.400 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.179[ € 3.020 – € 3.338 ]
Gem. vraagprijs in Malburgen-Oost (Zuid)
€ 407.321[ € 229.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veldbloemenlaan 8 adviseren wij in een bod van € 304.632, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 286.095 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 295.218+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 304.632+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 319.864+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veldbloemenlaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 286.095 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veldbloemenlaan 8 in Arnhem bedragen € 1.547 per maand bij een woningwaarde van € 295.218. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 495.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.547/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.444
OZB€ 26
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.547
Totaal betaald over 30 jaar€ 519.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veldbloemenlaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte340 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 295.218
Verwachte verkoopprijs€ 304.632
Verwachte vraagprijs€ 286.095
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtZeegsingel e.o.→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeegsingel e.o. besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (15%)
C (15%)
D (5%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Zeegsingel e.o.

Zeegsingel e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

42,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van St. Laurentiuslaan 51, 6832CG Arnhem
St. Laurentiuslaan 51
1950 · 76 m²
€ 278.462
Straatbeeld van Bereklauwstraat 8, 6832DG Arnhem
Bereklauwstraat 8
1949 · 70 m²
€ 308.824
Straatbeeld van Dotterlaan 16, 6832BD Arnhem
Dotterlaan 16
1938 · 125 m²
€ 420.057
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veldbloemenlaan 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 295.218 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zeegsingel e.o. willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Veldbloemenlaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veldbloemenlaan 8 in Arnhem.

Wat is Veldbloemenlaan 8 in Arnhem waard?
Veldbloemenlaan 8 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 295.218 (bandbreedte € 259.792 – € 330.644). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeegsingel e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Veldbloemenlaan 8 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Veldbloemenlaan 8 in Arnhem is in oktober 2026 € 286.095 (bandbreedte € 271.790 – € 300.400). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.280.
Hoeveel moet ik overbieden op Veldbloemenlaan 8 in Arnhem?
Voor Veldbloemenlaan 8 adviseren wij een bod van € 304.632 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veldbloemenlaan 8 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Veldbloemenlaan 8 in Arnhem bedragen € 1.547 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 295.218 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.444 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veldbloemenlaan 8 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veldbloemenlaan 8 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 2.933) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veldbloemenlaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeegsingel e.o. is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Veldbloemenlaan 8 ligt rond € 295.218. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veldbloemenlaan 8?
Huishoudens in de buurt van Veldbloemenlaan 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeegsingel e.o. heeft 13% van de woningen zonnepanelen.