Huiswaardemeter

Woningwaarde Akkerwindestraat 70

6832CX Arnhem

91 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1949Bouwjaar
€ 3.956Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 360.024
+1,0%
[ € 316.821 – € 403.227 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 351.105[ € 333.550 – € 368.660 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 371.019[ € 354.564 – € 391.886 ]

Wat is mijn huis waard?

Akkerwindestraat 70 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 360.024 (€ 3.956 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 299Sinds september +0,1%
+€ 3.57712 maanden +1,0%
€ -10.23212 mnd vs. NL -2,9%
Akkerwindestraat 70
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 360.024 voor Akkerwindestraat 70 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akkerwindestraat 70 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 371.019. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 360.024.

Verwachte verkoopprijs Akkerwindestraat 70
€ 371.019[ € 354.564 – € 391.886 ]
Verkoper houdt over€ 365.688−€ 5.331 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 380.589+€ 9.570 kosten koper
Verkoopprijs€ 371.019
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.081
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 365.688

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akkerwindestraat 70 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 351.105. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.858 per m².

Verwachte vraagprijs Akkerwindestraat 70
Onder gem. in Malburgen-Oost (Zuid)Boven gem.
€ 351.105[ € 333.550 – € 368.660 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.858[ € 3.665 – € 4.051 ]
Gem. vraagprijs in Malburgen-Oost (Zuid)
€ 407.321[ € 229.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akkerwindestraat 70 adviseren wij in een bod van € 371.019, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 351.105 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 360.024+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 371.019+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 389.570+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akkerwindestraat 70 zal in bij een vraagprijs van € 351.105 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akkerwindestraat 70 in Arnhem bedragen € 1.870 per maand bij een woningwaarde van € 360.024. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 560.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.870/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.761
OZB€ 31
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.870
Totaal betaald over 30 jaar€ 633.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akkerwindestraat 70

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 360.024
Verwachte verkoopprijs€ 371.019
Verwachte vraagprijs€ 351.105
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtZeegsingel e.o.→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeegsingel e.o. besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (15%)
C (15%)
D (5%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Zeegsingel e.o.

Zeegsingel e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

42,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van St. Laurentiuslaan 51, 6832CG Arnhem
St. Laurentiuslaan 51
1950 · 76 m²
€ 278.462
Straatbeeld van Bereklauwstraat 8, 6832DG Arnhem
Bereklauwstraat 8
1949 · 70 m²
€ 308.824
Straatbeeld van Dotterlaan 16, 6832BD Arnhem
Dotterlaan 16
1938 · 125 m²
€ 420.057
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 360.024 zit Akkerwindestraat 70 in het middensegment van Zeegsingel e.o. — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Akkerwindestraat 70

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akkerwindestraat 70 in Arnhem.

Wat is Akkerwindestraat 70 in Arnhem waard?
Akkerwindestraat 70 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 360.024 (bandbreedte € 316.821 – € 403.227). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeegsingel e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Akkerwindestraat 70 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Akkerwindestraat 70 in Arnhem is in oktober 2026 € 351.105 (bandbreedte € 333.550 – € 368.660). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.956.
Hoeveel moet ik overbieden op Akkerwindestraat 70 in Arnhem?
Voor Akkerwindestraat 70 adviseren wij een bod van € 371.019 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akkerwindestraat 70 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Akkerwindestraat 70 in Arnhem bedragen € 1.870 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 360.024 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.761 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akkerwindestraat 70 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akkerwindestraat 70 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.577) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akkerwindestraat 70?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeegsingel e.o. is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Akkerwindestraat 70 ligt rond € 360.024. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akkerwindestraat 70?
Huishoudens in de buurt van Akkerwindestraat 70 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeegsingel e.o. heeft 13% van de woningen zonnepanelen.