Huiswaardemeter

Woningwaarde Koppelstraat 43

6832EN Arnhem

113 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 2.908Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 328.636
+1,0%
[ € 289.200 – € 368.072 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 318.330[ € 302.414 – € 334.247 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 339.276[ € 322.071 – € 355.973 ]

Wat is mijn huis waard?

Koppelstraat 43 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 328.636 (€ 2.908 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 273Sinds september +0,1%
+€ 3.26512 maanden +1,0%
€ -9.34012 mnd vs. NL -2,9%
Koppelstraat 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 328.636 voor Koppelstraat 43 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koppelstraat 43 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 339.276. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 328.636.

Verwachte verkoopprijs Koppelstraat 43
€ 339.276[ € 322.071 – € 355.973 ]
Verkoper houdt over€ 334.294−€ 4.982 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 348.212+€ 8.936 kosten koper
Verkoopprijs€ 339.276
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.732
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 334.294

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koppelstraat 43 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 318.330. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.817 per m².

Verwachte vraagprijs Koppelstraat 43
Onder gem. in Malburgen-Oost (Zuid)Boven gem.
€ 318.330[ € 302.414 – € 334.247 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.817[ € 2.676 – € 2.958 ]
Gem. vraagprijs in Malburgen-Oost (Zuid)
€ 407.321[ € 229.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koppelstraat 43 adviseren wij in een bod van € 339.276, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 318.330 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 328.636+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 339.276+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 356.240+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koppelstraat 43 zal in bij een vraagprijs van € 318.330 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koppelstraat 43 in Arnhem bedragen € 1.719 per maand bij een woningwaarde van € 328.636. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 529.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.719/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.607
OZB€ 29
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.719
Totaal betaald over 30 jaar€ 578.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koppelstraat 43

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 328.636
Verwachte verkoopprijs€ 339.276
Verwachte vraagprijs€ 318.330
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtZeegsingel e.o.→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeegsingel e.o. besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (15%)
C (15%)
D (5%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Zeegsingel e.o.

Zeegsingel e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

42,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dotterlaan 16, 6832BD Arnhem
Dotterlaan 16
1938 · 125 m²
€ 420.057
Straatbeeld van St. Laurentiuslaan 51, 6832CG Arnhem
St. Laurentiuslaan 51
1950 · 76 m²
€ 278.462
Straatbeeld van Dotterlaan 12, 6832BD Arnhem
Dotterlaan 12
1938 · 141 m²
€ 445.978
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Koppelstraat 43 ligt met een geschatte woningwaarde van € 328.636 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zeegsingel e.o. willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Koppelstraat 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koppelstraat 43 in Arnhem.

Wat is Koppelstraat 43 in Arnhem waard?
Koppelstraat 43 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 328.636 (bandbreedte € 289.200 – € 368.072). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeegsingel e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Koppelstraat 43 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Koppelstraat 43 in Arnhem is in oktober 2026 € 318.330 (bandbreedte € 302.414 – € 334.247). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.908.
Hoeveel moet ik overbieden op Koppelstraat 43 in Arnhem?
Voor Koppelstraat 43 adviseren wij een bod van € 339.276 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koppelstraat 43 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Koppelstraat 43 in Arnhem bedragen € 1.719 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 328.636 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.607 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koppelstraat 43 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koppelstraat 43 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.265) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koppelstraat 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeegsingel e.o. is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Koppelstraat 43 ligt rond € 328.636. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koppelstraat 43?
Huishoudens in de buurt van Koppelstraat 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeegsingel e.o. heeft 13% van de woningen zonnepanelen.