Huiswaardemeter
Straatbeeld van Eimerssingel-West 75, 6832EW Arnhem

Woningwaarde Eimerssingel-West 75

6832EW Arnhem

41 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 4.005Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 164.200
+0,3%
[ € 144.496 – € 183.904 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 158.753[ € 150.815 – € 166.691 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 169.834[ € 161.221 – € 178.193 ]

Wat is mijn huis waard?

Eimerssingel-West 75 in Arnhem heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 164.200 (€ 4.005 per m²). Dit is een stijging van +0,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 137Sinds juli +0,1%
+€ 56612 maanden +0,3%
€ -5.21412 mnd vs. NL -3,2%
Eimerssingel-West 75
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 164.200 voor Eimerssingel-West 75 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eimerssingel-West 75 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 169.834. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 164.200.

Verwachte verkoopprijs Eimerssingel-West 75
€ 169.834[ € 161.221 – € 178.193 ]
Verkoper houdt over€ 166.716−€ 3.118 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 175.381+€ 5.547 kosten koper
Verkoopprijs€ 169.834
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.868
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 166.716

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eimerssingel-West 75 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 158.753. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.872 per m².

Verwachte vraagprijs Eimerssingel-West 75
Onder gem. in Malburgen-Oost (Zuid)Boven gem.
€ 158.753[ € 150.815 – € 166.691 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.872[ € 3.678 – € 4.066 ]
Gem. vraagprijs in Malburgen-Oost (Zuid)
€ 466.500[ € 325.000 – € 529.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eimerssingel-West 75 adviseren wij in een bod van € 169.834, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 158.753 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 164.200+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 169.834+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 178.326+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eimerssingel-West 75 zal in bij een vraagprijs van € 158.753 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eimerssingel-West 75 in Arnhem bedragen € 883 per maand bij een woningwaarde van € 164.200. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 364.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 883/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 803
OZB€ 14
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 883
Totaal betaald over 30 jaar€ 289.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eimerssingel-West 75

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte41 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 164.200
Verwachte verkoopprijs€ 169.834
Verwachte vraagprijs€ 158.753
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtEimersweide→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eimersweide besteden gemiddeld € 129 aan energiekosten per maand.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (73%)
B (8%)
C (15%)
D (2%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Eimersweide

Eimersweide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,2 km.

36%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Orionsingel 77, 6832GA Arnhem
Orionsingel 77
2017 · 107 m²
€ 456.616
Straatbeeld van Orionsingel 250, 6832GL Arnhem
Orionsingel 250
1971 · 89 m²
€ 283.550
Straatbeeld van Orionsingel 288, 6832GM Arnhem
Orionsingel 288
1970 · 89 m²
€ 289.727
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 164.200 is Eimerssingel-West 75 een van de meer betaalbare woningen in Eimersweide. Wel blijft de waardestijging van +0,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Eimerssingel-West 75

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eimerssingel-West 75 in Arnhem.

Wat is Eimerssingel-West 75 in Arnhem waard?
Eimerssingel-West 75 in Arnhem heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 164.200 (bandbreedte € 144.496 – € 183.904). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Eimersweide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eimerssingel-West 75 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Eimerssingel-West 75 in Arnhem is in augustus 2026 € 158.753 (bandbreedte € 150.815 – € 166.691). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.005.
Hoeveel moet ik overbieden op Eimerssingel-West 75 in Arnhem?
Voor Eimerssingel-West 75 adviseren wij een bod van € 169.834 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eimerssingel-West 75 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Eimerssingel-West 75 in Arnhem bedragen € 883 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 164.200 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 803 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eimerssingel-West 75 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eimerssingel-West 75 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,3% (+€ 566) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eimerssingel-West 75?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eimersweide is € 272.000. De geschatte marktwaarde van Eimerssingel-West 75 ligt rond € 164.200. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eimerssingel-West 75?
Huishoudens in de buurt van Eimerssingel-West 75 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 129 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).