Huiswaardemeter

Woningwaarde Orionsingel 252

6832GL Arnhem

89 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.390Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 301.721
+1,0%
[ € 265.514 – € 337.928 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 292.383[ € 277.764 – € 307.002 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 311.357[ € 295.541 – € 326.650 ]

Wat is mijn huis waard?

Orionsingel 252 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 301.721 (€ 3.390 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 251Sinds september +0,1%
+€ 2.99812 maanden +1,0%
€ -8.57512 mnd vs. NL -2,9%
Orionsingel 252
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 301.721 voor Orionsingel 252 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Orionsingel 252 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 311.357. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 301.721.

Verwachte verkoopprijs Orionsingel 252
€ 311.357[ € 295.541 – € 326.650 ]
Verkoper houdt over€ 306.682−€ 4.675 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 319.734+€ 8.377 kosten koper
Verkoopprijs€ 311.357
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.425
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 306.682

Wat is de verwachte vraagprijs?

Orionsingel 252 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 292.383. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.285 per m².

Verwachte vraagprijs Orionsingel 252
Onder gem. in Malburgen-Oost (Zuid)Boven gem.
€ 292.383[ € 277.764 – € 307.002 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.285[ € 3.121 – € 3.449 ]
Gem. vraagprijs in Malburgen-Oost (Zuid)
€ 408.269[ € 229.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Orionsingel 252 adviseren wij in een bod van € 311.357, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 292.383 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 301.721+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 311.357+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 326.925+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Orionsingel 252 zal in bij een vraagprijs van € 292.383 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Orionsingel 252 in Arnhem bedragen € 1.578 per maand bij een woningwaarde van € 301.721. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 502.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.578/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.475
OZB€ 26
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.578
Totaal betaald over 30 jaar€ 531.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Orionsingel 252

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte89 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 301.721
Verwachte verkoopprijs€ 311.357
Verwachte vraagprijs€ 292.383
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtEimersweide→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eimersweide besteden gemiddeld € 129 aan energiekosten per maand.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (73%)
B (8%)
C (15%)
D (2%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Eimersweide

Eimersweide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,2 km.

36%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Orionsingel 250, 6832GL Arnhem
Orionsingel 250
1971 · 89 m²
€ 274.212
Straatbeeld van Orionsingel 288, 6832GM Arnhem
Orionsingel 288
1970 · 89 m²
€ 280.187
Straatbeeld van Keizershof 138, 6834DL Arnhem
Keizershof 138
1971 · 90 m²
€ 244.775
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Orionsingel 252 ligt met een geschatte woningwaarde van € 301.721 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Eimersweide willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Orionsingel 252

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Orionsingel 252 in Arnhem.

Wat is Orionsingel 252 in Arnhem waard?
Orionsingel 252 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 301.721 (bandbreedte € 265.514 – € 337.928). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eimersweide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Orionsingel 252 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Orionsingel 252 in Arnhem is in oktober 2026 € 292.383 (bandbreedte € 277.764 – € 307.002). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.390.
Hoeveel moet ik overbieden op Orionsingel 252 in Arnhem?
Voor Orionsingel 252 adviseren wij een bod van € 311.357 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Orionsingel 252 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Orionsingel 252 in Arnhem bedragen € 1.578 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 301.721 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.475 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Orionsingel 252 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Orionsingel 252 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 2.998) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Orionsingel 252?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eimersweide is € 272.000. De geschatte marktwaarde van Orionsingel 252 ligt rond € 301.721. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Orionsingel 252?
Huishoudens in de buurt van Orionsingel 252 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 129 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).