Huiswaardemeter

Woningwaarde Siriusdreef 110

6832GZ Arnhem

101 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 4.065Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 410.558
+1,0%
[ € 361.291 – € 459.825 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 398.978[ € 379.029 – € 418.927 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 422.474[ € 401.013 – € 443.225 ]

Wat is mijn huis waard?

Siriusdreef 110 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 410.558 (€ 4.065 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 341Sinds september +0,1%
+€ 4.07912 maanden +1,0%
€ -11.66812 mnd vs. NL -2,9%
Siriusdreef 110
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 410.558 voor Siriusdreef 110 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Siriusdreef 110 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 422.474. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 410.558.

Verwachte verkoopprijs Siriusdreef 110
€ 422.474[ € 401.013 – € 443.225 ]
Verkoper houdt over€ 416.577−€ 5.897 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 433.073+€ 10.599 kosten koper
Verkoopprijs€ 422.474
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.647
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 416.577

Wat is de verwachte vraagprijs?

Siriusdreef 110 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 398.978. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.950 per m².

Verwachte vraagprijs Siriusdreef 110
Onder gem. in Malburgen-Oost (Zuid)Boven gem.
€ 398.978[ € 379.029 – € 418.927 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.950[ € 3.753 – € 4.148 ]
Gem. vraagprijs in Malburgen-Oost (Zuid)
€ 407.321[ € 229.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Siriusdreef 110 adviseren wij in een bod van € 422.474, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 398.978 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 410.558+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 422.474+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 443.598+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Siriusdreef 110 zal in bij een vraagprijs van € 398.978 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Siriusdreef 110 in Arnhem bedragen € 2.124 per maand bij een woningwaarde van € 410.558. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 611.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.124/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.008
OZB€ 36
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.124
Totaal betaald over 30 jaar€ 722.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Siriusdreef 110

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte113 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 410.558
Verwachte verkoopprijs€ 422.474
Verwachte vraagprijs€ 398.978
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtEimersweide→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eimersweide besteden gemiddeld € 129 aan energiekosten per maand.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (73%)
B (8%)
C (15%)
D (2%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Eimersweide

Eimersweide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,2 km.

36%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Orionsingel 77, 6832GA Arnhem
Orionsingel 77
2017 · 107 m²
€ 456.616
Straatbeeld van Van Berkumstraat 34, 6832BZ Arnhem
Van Berkumstraat 34
2017 · 101 m²
€ 417.492
Straatbeeld van Biezenlaan 51, 6832HV Arnhem
Biezenlaan 51
2023 · 92 m²
€ 416.164
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 410.558 ligt Siriusdreef 110 een stuk boven het buurtgemiddelde in Eimersweide. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Siriusdreef 110

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Siriusdreef 110 in Arnhem.

Wat is Siriusdreef 110 in Arnhem waard?
Siriusdreef 110 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 410.558 (bandbreedte € 361.291 – € 459.825). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eimersweide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Siriusdreef 110 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Siriusdreef 110 in Arnhem is in oktober 2026 € 398.978 (bandbreedte € 379.029 – € 418.927). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.065.
Hoeveel moet ik overbieden op Siriusdreef 110 in Arnhem?
Voor Siriusdreef 110 adviseren wij een bod van € 422.474 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Siriusdreef 110 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Siriusdreef 110 in Arnhem bedragen € 2.124 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 410.558 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.008 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Siriusdreef 110 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Siriusdreef 110 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 4.079) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Siriusdreef 110?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eimersweide is € 272.000. De geschatte marktwaarde van Siriusdreef 110 ligt rond € 410.558. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Siriusdreef 110?
Huishoudens in de buurt van Siriusdreef 110 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 129 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).