Huiswaardemeter

Woningwaarde Waterlelielaan 67

6832JH Arnhem

124 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 3.804Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 471.707
+1,0%
[ € 415.102 – € 528.312 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 458.391[ € 435.471 – € 481.311 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 485.410[ € 460.728 – € 509.227 ]

Wat is mijn huis waard?

Waterlelielaan 67 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 471.707 (€ 3.804 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 392Sinds september +0,1%
+€ 4.68612 maanden +1,0%
€ -13.40712 mnd vs. NL -2,9%
Waterlelielaan 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 471.707 voor Waterlelielaan 67 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Waterlelielaan 67 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 485.410. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 471.707.

Verwachte verkoopprijs Waterlelielaan 67
€ 485.410[ € 460.728 – € 509.227 ]
Verkoper houdt over€ 478.820−€ 6.590 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 497.268+€ 11.858 kosten koper
Verkoopprijs€ 485.410
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.340
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 478.820

Wat is de verwachte vraagprijs?

Waterlelielaan 67 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 458.391. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.697 per m².

Verwachte vraagprijs Waterlelielaan 67
Onder gem. in Malburgen-Oost (Zuid)Boven gem.
€ 458.391[ € 435.471 – € 481.311 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.697[ € 3.512 – € 3.882 ]
Gem. vraagprijs in Malburgen-Oost (Zuid)
€ 407.321[ € 229.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Waterlelielaan 67 adviseren wij in een bod van € 485.410, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 458.391 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 471.707+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 485.410+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 509.681+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Waterlelielaan 67 zal in bij een vraagprijs van € 458.391 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Waterlelielaan 67 in Arnhem bedragen € 2.434 per maand bij een woningwaarde van € 471.707. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 672.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.434/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.307
OZB€ 41
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.434
Totaal betaald over 30 jaar€ 830.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Waterlelielaan 67

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte101 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 471.707
Verwachte verkoopprijs€ 485.410
Verwachte vraagprijs€ 458.391
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtImmerloo I→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Immerloo I besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 74% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (74%)
B (9%)
C (10%)
D (3%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Immerloo I

Immerloo I biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

45,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Biezenlaan 51, 6832HV Arnhem
Biezenlaan 51
2023 · 92 m²
€ 416.164
Straatbeeld van De Whemedreef 82, 6832JL Arnhem
De Whemedreef 82
2023 · 161 m²
€ 632.431
Straatbeeld van Boterbloemstraat 15, 6832BL Arnhem
Boterbloemstraat 15
2011 · 128 m²
€ 506.773
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Waterlelielaan 67 valt met een geschatte woningwaarde van € 471.707 duidelijk in het hogere segment van Immerloo I. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Waterlelielaan 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Waterlelielaan 67 in Arnhem.

Wat is Waterlelielaan 67 in Arnhem waard?
Waterlelielaan 67 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 471.707 (bandbreedte € 415.102 – € 528.312). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Immerloo I.
Wat is de verwachte vraagprijs van Waterlelielaan 67 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Waterlelielaan 67 in Arnhem is in oktober 2026 € 458.391 (bandbreedte € 435.471 – € 481.311). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.804.
Hoeveel moet ik overbieden op Waterlelielaan 67 in Arnhem?
Voor Waterlelielaan 67 adviseren wij een bod van € 485.410 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Waterlelielaan 67 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Waterlelielaan 67 in Arnhem bedragen € 2.434 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 471.707 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.307 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Waterlelielaan 67 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Waterlelielaan 67 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 4.686) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Waterlelielaan 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Immerloo I is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Waterlelielaan 67 ligt rond € 471.707. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Waterlelielaan 67?
Huishoudens in de buurt van Waterlelielaan 67 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Immerloo I heeft 16% van de woningen zonnepanelen.